Jump to content
Logo of Van Kasteren Makelaardij

Blauwven 75

5508RC Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.770

Photo Gallery

Blauwven 75 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en goed onderhouden appartement (tandemwoning) met 2 slaapkamers en ruim balkon Dit aantrekkelijke appartement biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een lichte woonverdieping, twee slaapkamers en een breed balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Het geheel voelt warm, verzorgd en direct bewoonbaar aan. Ligging De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de buurt zijn winkels, sportfaciliteiten, horeca en zorg te vinden, en met de fiets zijn dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven snel te bereiken. Ook de aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen ligt om de hoek. INDELING BEGANE GROND Via de eigen entree bereikt u de meterkast, een praktische garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Hal De hal geeft toegang tot de badkamer, de wasruimte, het separate toilet, een slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde een eethoek die grenst aan het balkon. Grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Open keuken De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten uit 2024, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Spotverlichting onder de bovenkastjes zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Balkon Via de eethoek bereikt u het brede balkon van circa 13 m² — een heerlijke buitenruimte waar u comfortabel kunt genieten van ontbijt, diner of een zonnig moment. Slaapkamer 1 Een verzorgde slaapkamer met inbouwkast én directe toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is volledig in lichte tinten betegeld en uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandkast, designradiator en raampjes voor natuurlijke ventilatie. Toilet Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Wasruimte Een praktische ruimte met vaatwasser en aansluitingen voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de hal leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een ruime tweede kamer is gerealiseerd. Deze kamer leent zich uitstekend als extra slaapkamer, logeerplek, hobby- of werkkamer en beschikt over een vaste kast. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 2004 * Energielabel B * In 2025 is het appartement geschilderd en getext * De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer * Twee slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping * Ruim balkon van ca. 13 m² * Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2024 * Bijdrage servicekosten € 130,- per maand * Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid * Voorzieningen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving * Gehele inboedel ter overname Alleen een bezichtiging kan je een volledige indruk van dit appartement te geven. Wij plannen graag een afspraak met je in! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.