Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Broekweg 67

5503GB Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.744

Photo Gallery

Broekweg 67 Veldhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de Broekweg 67 in Veldhoven vindt u deze lichte en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een fijne tuin, gelegen op een gunstige ligging in een rustige, groene woonomgeving van Meerveldhoven. Op een binnenplaats achter de woning bevindt zich tevens een grote garage met elektra en water. Welkom! Via de prachtig verzorgde voortuin, met aan beide zijden een sfeervol bordes gevuld met een kleurrijke mix van beplanting, loopt u over het nette bestrate pad naar de voordeur. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal binnen. Aan uw linkerhand bevindt zich het gastentoilet, volledig betegeld en voorzien van een fontein en een klein kiepraampje voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Aan het einde van de hal treft u aan de linkerzijde een praktische verdiepte bergkast. Ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of voorraad. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer voelt direct ruim en luchtig aan. Dankzij de grote raampartijen en dauerlüftung geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een constante frisse luchtstroom. Het voorraam is voorzien van een elektrisch bedienbare zonluifel, wat het comfort op zonnige dagen verhoogt. Een airconditioninginstallatie zorgt hier bovendien voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Achterin de woonkamer loopt u via een schuifpui zo de heerlijke tuinkamer in. Een sfeervolle ruimte volledig van glas, waardoor u het gevoel krijgt buiten te zitten. Hier is ook een deur die u toegang geeft tot de achterom. Links hiervan bevindt zich het eetgedeelte, voorzien van een dakraam dat extra natuurlijk licht binnenlaat. Keuken Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een Liebherr koelkast met vriesvak en meer dan voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Tegenover de keuken vindt u de ruime bijkeuken met gootsteen Perfect voor extra opslag, was voorzieningen of als extra werkruimte. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuinkamer. 1e Verdieping Via een gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van grote raampartijen aan weerszijden met dauerlüftung voor frisse lucht. Via een deur aan de achterzijde stapt u zo het royale dakterras op. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden of 's avonds nog even te genieten van de buitenlucht. Een airco-installatie zorgt in de hoofdslaapkamer het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de achterzijde van de verdieping vindt u een tweede, knusse slaapkamer met inbouwkast en een draairaam, perfect geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, gootsteen en een modern wastafelmeubel. Dankzij het raam met dauerlüftung is de ventilatie uitstekend en voelt de ruimte altijd fris en licht aan. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping, die dankzij de extra brede dakkapellen als volwaardige woonlaag kan worden benut. Deze ruimte is bijzonder licht door de in totaal vijf grote uitzetramen aan zowel de voor- als achterzijde. Uitermate geschikt als extra slaapkamer, royale thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de trap vindt u de opstelling van de CV-ketel. Tuin en garage In deze heerlijke tuin kunt u zich rustig terugtrekken en volledig ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een mix van volwassen struiken, sierlijke bomen en een verzorgd stuk gazon. Een klein waterelement voegt een speelse, rustgevende toets toe aan het geheel. Achterin de tuin vindt u een charmant tuinhuisje en een bestraat terrasgedeelte. Perfect voor een zitje in de zon of juist in de schaduw onder het groen. Een handige buitenberging en een buitenkraan maken het tuinonderhoud eenvoudig. Hier geniet u van alle rust én comfort die u zich maar kunt wensen. Vanuit de tuin loopt u via de poort een gangetje in wat leidt naar een binnenplaats achter de woning waar u de ruime garage vindt. Met de auto is deze vanuit de Hagendoornseweg bereikbaar. Deze garage met elektrisch bedienbare segmentdeur is voorzien van elektra en water. Algemeen: • Bouwjaar: 1959 • Ruime garage op binnenplaats met elektra, elektrisch bedienbare segmentdeur en wasbak met kraan. • Alle verdiepingen zijn voorzien van comfortabel vloerbedekking. • Bijna de gehele woning is uitgerust met dauerlüftung en airco. • Goede ligging aan een charmante straat in het gezellige Meerveldhoven met veel voorzieningen op korte afstand zoals de horecavoorzieningen van Zeelst, sportaccommodaties, speeltuin Kabouterdorp en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar. • Op 5 minuten met de auto en 7 minuten met de fiets van ASML en MMC

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
260 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HXE 28/24 ACWY (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.