Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hertgang 112

5508LR Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Hertgang 112 Veldhoven
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en populaire wijk “De Kelen”, op korte afstand van vele voorzieningen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een nette keuken en badkamer, fijne lichte woonkamer, royale slaapkamer en zonnige patiotuin. De woning is gebouwd in 2009, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De wijk kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter en ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoersverbindingen, supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties. Locaties zoals Park/Flight Forum, ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Centrum zijn op fietsafstand gelegen. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. BEGANE GROND Je betreedt de woning in de entreehal. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer, welke over de gehele woning doorgelegd is. De wanden zijn uitgevoerd met spachtelputz en het plafond bevat spuitwerk, net als de rest van de woning. De hal bied toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping via een vaste trapopgang. In de hal bevinden zich verder een net, betegeld toilet alsmede de meterkast. De sfeervolle zithoek is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft een grote raampartij. De keuken en eethoek zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. Ook hier geniet je van veel daglicht via een grote raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een loopdeur naar de patiotuin. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Verder is de keuken voorzien van een ruime voorraadkast. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop. De overloop biedt toegang tot de royale slaapkamer, een tweede kamer en de badkamer. De royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kasten en thuiswerkplek. De tweede kamer beschikt over de technische installaties; Cv-ketel (2025, Intergas), zonneboiler, unit voor de mechanisch ventilatie en aansluiting ten behoeve van de was-apparatuur. Deze ruimte is vrij in te delen als bijvoorbeeld wasruimte, berging of kastenkamer. De ruime badkamer geniet van veel lichtinval door een grote raampartij. De badkamer is praktisch ingericht. Het bevat een grote inloopdouche met glazen douchescherm, thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafel in meubel met mengkraan en opberglades en een losse vakkenkast. PATIOTUIN EN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENPLAATS Via de achterdeur bereik je de fijne patiotuin gelegen op het oosten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, en twee elektrapunten. Via de poort kom je op de brandgang uit die leidt naar de gemeenschappelijke binnenplaats waar de nodige parkeerplaatsen te vinden zijn. Dit terrein is via een elektrische poort met separate looppoort te bereiken. Voor het onderhoud van de toegangspoort en het terrein dienen servicekosten betaald te worden. Bijzonderheden; - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Cv-ketel uit 2025 en zonneboiler - Veel lichtinval - Goed onderhouden - Royale slaapkamer - Nette badkamer en keuken - Fraaie patiotuin - Gunstige ligging nabij veel voorzieningen en goede bereikbaarheid - Gemeenschappelijke binnenplaats met ruim voldoende parkeergelegenheid - Servicekosten bedragen €54,- per kwartaal

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
76 m²
Content
279 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
28-05-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.