Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hertgang 112

5508LR Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Hertgang 112 Veldhoven
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge en populaire wijk “De Kelen”, op korte afstand van vele voorzieningen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een nette keuken en badkamer, fijne lichte woonkamer, royale slaapkamer en zonnige patiotuin. De woning is gebouwd in 2009, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De wijk kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter en ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoersverbindingen, supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties. Locaties zoals Park/Flight Forum, ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Centrum zijn op fietsafstand gelegen. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. BEGANE GROND Je betreedt de woning in de entreehal. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer, welke over de gehele woning doorgelegd is. De wanden zijn uitgevoerd met spachtelputz en het plafond bevat spuitwerk, net als de rest van de woning. De hal bied toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping via een vaste trapopgang. In de hal bevinden zich verder een net, betegeld toilet alsmede de meterkast. De sfeervolle zithoek is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft een grote raampartij. De keuken en eethoek zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. Ook hier geniet je van veel daglicht via een grote raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een loopdeur naar de patiotuin. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Verder is de keuken voorzien van een ruime voorraadkast. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop. De overloop biedt toegang tot de royale slaapkamer, een tweede kamer en de badkamer. De royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kasten en thuiswerkplek. De tweede kamer beschikt over de technische installaties; Cv-ketel (2025, Intergas), zonneboiler, unit voor de mechanisch ventilatie en aansluiting ten behoeve van de was-apparatuur. Deze ruimte is vrij in te delen als bijvoorbeeld wasruimte, berging of kastenkamer. De ruime badkamer geniet van veel lichtinval door een grote raampartij. De badkamer is praktisch ingericht. Het bevat een grote inloopdouche met glazen douchescherm, thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafel in meubel met mengkraan en opberglades en een losse vakkenkast. PATIOTUIN EN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENPLAATS Via de achterdeur bereik je de fijne patiotuin gelegen op het oosten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, en twee elektrapunten. Via de poort kom je op de brandgang uit die leidt naar de gemeenschappelijke binnenplaats waar de nodige parkeerplaatsen te vinden zijn. Dit terrein is via een elektrische poort met separate looppoort te bereiken. Voor het onderhoud van de toegangspoort en het terrein dienen servicekosten betaald te worden. Bijzonderheden; - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Cv-ketel uit 2025 en zonneboiler - Veel lichtinval - Goed onderhouden - Royale slaapkamer - Nette badkamer en keuken - Fraaie patiotuin - Gunstige ligging nabij veel voorzieningen en goede bereikbaarheid - Gemeenschappelijke binnenplaats met ruim voldoende parkeergelegenheid - Servicekosten bedragen €54,- per kwartaal

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
279 m³
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
28-05-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.