Jump to content
Logo of Makelaarsplein B.V.

Hertgang 138

5508LR Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.924

Photo Gallery

Hertgang 138 Veldhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, waarvan 2 royale kamers, moderne afwerking, energielabel A, zonnige tuin en eigen parkeerplaats in de gewilde wijk De Kelen! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is Hertgang 138 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt volop leefruimte, een royale eetkeuken, moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een brede achtertuin, aanpandige berging én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Hier woont u heerlijk rustig, met een basisschool om de hoek, een supermarkt op circa 10 minuten loopafstand en onder andere Eindhoven, ASML en de High Tech Campus binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. BEGANE GROND Entree / Hal Royale hal met meterkast (voorzien van glasvezel) en praktische trapkast. Toiletruimte Luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fonteintje en bergkastje. Woonkamer De sfeervolle en lichte woonkamer vormt samen met de tuin een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de tuindeur staat binnen in directe verbinding met buiten. De ruimte is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een strak spuitwerk plafond. Eetkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkeuken met hoekopstelling en composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van complete en moderne apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven (2020), vaatwasser (2021), koelkast (2023). Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gasten te ontvangen. EERSTE VERDIEPING Overloop Ruime overloop met praktische inloopkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers (3) Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer Luxe, volledig betegelde badkamer met Villeroy & Boch sanitair, bestaande uit: ligbad, royale inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder Via vaste trap bereikbare voorzolder. Cv-/wasruimte Separate, praktische ruimte met opstelling van de Intergas HR cv-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit, zonneboiler met 4 collectoren en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4 Op deze verdieping bevindt zich een tweede royale slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of tienerkamer. Vanuit deze kamer bestaat eventueel de mogelijkheid om een dakterras te realiseren boven de berging. TUIN & BERGING De brede achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van: groot terras, gazon, gemetselde schuttingen, elektrische zonneluifel en een buitenkraantje. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, spelende kinderen op het gazon of lange zomeravonden op het terras. De aanpandige, in spouw gemetselde berging is royaal, verwarmd en voorzien van een tegelvloer en unit voor vloerverwarming. De berging is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde. PARKEREN De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein met op afstand bedienbare poort. Het binnenterrein is gezamenlijk eigendom van de aangrenzende woningen. Voor onderhoud van terrein, poort, voortuinhagen en afvalcontainers is een VvE actief. De servicekosten bedragen circa € 53,45 per kwartaal. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving - Basisschool om de hoek - Supermarkt op circa 10 minuten loopafstand - Groot speelveld en park op korte afstand - Nabij scholen, sportvoorzieningen en City-Centrum Veldhoven - Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en snelwegen A2, N2, A67 en A50 - ASML, High Tech Campus en Flight Forum op fietsafstand - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) - Geheel voorzien van HR-beglazing - Energielabel A - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. berging) - Nieuwe laminaat trap (2025) - Snelle internetaansluitingen in meerdere kamers en plafond (2025), ideaal voor thuiswerken - Recent professioneel geschilderde buitendeuren en kozijnen Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio en vestigingen in Nuenen en Nijmegen. Makelaarsplein staat bekend om haar persoonlijke begeleiding, transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één vast aanspreekpunt. Zo wordt u van A tot Z volledig ontzorgd. Dankzij de proactieve aanpak en sterke regionale marktkennis weet Makelaarsplein keer op keer het beste resultaat voor haar klanten te realiseren. Informatie en bezichtiging Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Makelaarsplein B.V. De Pinckart 54 5674 CC Nuenen (Veldsink Campus) Interesse? Bel direct met Makelaarsplein via 085 – 080 56 82 en verzeker uzelf van een bezichtigingsmoment. Deze complete gezinswoning in De Kelen verdient het om gezien te worden!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
140 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.