Jump to content
Logo of Van Kasteren Makelaardij

Joppenberg 23

5508BV Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 5.764

Photo Gallery

Joppenberg 23 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning op een praktische locatie in de Heikant Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met inrit, achterom en een vrijstaande stenen garage met elektra (ca. 21 m²) ligt in de geliefde wijk Heikant, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden. INDELING BEGANE GROND De nette voortuin beschikt over een eigen inrit, een poort naar de achterom en een pad naar de voordeur. Via de inrit is tevens de vrijstaande stenen garage bereikbaar. Bij binnenkomst tref je de hal met een pvc vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal zijn de meterkast, het deels betegelde toilet met closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De speelse woonkamer is heerlijk licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers met dakkapel en één slaapkamer met dakraam. De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een douche, wastafel, spiegel, kastje, toilet en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Hier tref je ook de aansluitingen voor wasapparatuur aan. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en herbergt momenteel de unit voor mechanische ventilatie, de cv-combiketel (Remeha, 2021) en extra bergruimte. Met het toevoegen van daglicht is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. TUIN Op het noordwesten gelegen achtertuin met terras, borders, gazon, buitenkraantje en pad naar de vrijstaande stenen garage en pad naar de achterom. GARAGE Royale vrijstaand stenen garage met elektra, loopdeur naar de tuin en kanteldeur naar de oprit. BIJZONDERHEDEN * Energielabel C * Kunststof draai-/kiepkozijnen met triple glas * Vrijstaande stenen garage met elektra, ca. 21 m² * Eigen oprit en achterom * Praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden Een comfortabele woning op een fijne plek, ideaal voor wie ruimte zoekt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
255 m²
Content
344 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.