Residents
47.902
Last year: 2026
Het Struweel 37
5501AP Veldhoven • Noord-Brabant
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.427
Photo Gallery
Description
Instapklaar wonen op een geliefde locatie in Veldhoven! Deze verzorgde tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken, een fijne serre, een afgesloten carport en een verzorgde achtertuin. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Cobbeek en Centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over energielabel C. Indeling Begane grond Entree Via de entree, met toegang tot de meterkast, betreedt u de woning en bereikt u de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een fijne plek voor een eethoek. Keuken De moderne keuken (2021) beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische trapkast als de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken vormt een praktische aanvulling op de woning en biedt toegang tot de serre. Daarnaast bevindt zich hier de koel-vriescombinatie, welke achterblijft. Hal Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte Moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Serre De serre is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een tegelvloer en elektra. Vanuit de serre is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Tuin De verzorgde achtertuin beschikt over een terras, een vijver en volwassen beplanting. Daarnaast bevinden zich hier de berging en de afgesloten carport. Carport Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een afgesloten carport met ruimte voor één auto, voorzien van een elektrische roldeur. Deze is op afstandsbediening te openen en te sluiten. Berging Ruime vrijstaande berging voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is de overloop voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Slaapkamers Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over twee praktische inbouwkasten. Eén kast biedt extra bergruimte, terwijl in de andere de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha, 2019) zijn ondergebracht. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergzolder via een eenvoudig te verplaatsen trap. Slaapkamer 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeer-, kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer is voorzien van inbouwspots en beschikt daarnaast over een eigen bergzolder met nette schuifdeuren. Badkamer De royale en luxe badkamer (2019) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de ruimte bovendien van een prettige natuurlijke lichtinval. Algemeen: • Energielabel C; • Verzorgde en instapklare tussenwoning; • Drie slaapkamers; • Luxe badkamer uit 2019; • Moderne keuken uit 2021; • Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping; • Afgesloten carport met ruimte voor één auto; • Fijne serre aan de woning; • Ruime vrijstaande berging voorzien van elektra; • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Cobbeek en Centrum in Veldhoven; • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; • Gunstig gelegen ten opzichte van grote werkgevers zoals ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
3,12%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 129 m²
- Content
- 422 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta C5 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veldhoven
Spatial overview of the work area in Veldhoven
Residential and neighborhood statistics in Veldhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.
Average WOZ
EUR 480.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.512
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Education level
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.357
Label A
5.181
Label B
4.371
Label D
1.621
Label E
1.042
Label F
973
Label A++++
703
Label A+++
659
Label G
550
Label A+
491
Label A++
278
Label A+++++
17
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.260
Business activity in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Total number of company establishments: 5.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.
Frequently asked questions about living in Veldhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer houses in Veldhoven
View more homes in this location.
-
- Available
De Speldenmaker 25
5506CE Veldhoven
€ 900.000 k.k.
€ 3.704/m²
CSave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 601 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van de Hulstlaan 16
5505TM Veldhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Olieslager 63
5506ES Veldhoven
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Knegselseweg 120
5504NC Veldhoven
€ 875.000 k.k.
€ 4.944/m²
FSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 14440 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.735/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Biezebeek 13
5501EN Veldhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vos 49
5509RG Veldhoven
€ 509.000 k.k.
€ 4.670/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sagitta 40
5505RX Veldhoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
DSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 3
