Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Het Struweel 37

5501AP Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Het Struweel 37 Veldhoven
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een geliefde locatie in Veldhoven! Deze verzorgde tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken, een fijne serre, een afgesloten carport en een verzorgde achtertuin. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Cobbeek en Centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over energielabel C. Indeling Begane grond Entree Via de entree, met toegang tot de meterkast, betreedt u de woning en bereikt u de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een fijne plek voor een eethoek. Keuken De moderne keuken (2021) beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische trapkast als de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken vormt een praktische aanvulling op de woning en biedt toegang tot de serre. Daarnaast bevindt zich hier de koel-vriescombinatie, welke achterblijft. Hal Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte Moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Serre De serre is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een tegelvloer en elektra. Vanuit de serre is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Tuin De verzorgde achtertuin beschikt over een terras, een vijver en volwassen beplanting. Daarnaast bevinden zich hier de berging en de afgesloten carport. Carport Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een afgesloten carport met ruimte voor één auto, voorzien van een elektrische roldeur. Deze is op afstandsbediening te openen en te sluiten. Berging Ruime vrijstaande berging voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is de overloop voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Slaapkamers Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over twee praktische inbouwkasten. Eén kast biedt extra bergruimte, terwijl in de andere de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha, 2019) zijn ondergebracht. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergzolder via een eenvoudig te verplaatsen trap. Slaapkamer 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeer-, kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer is voorzien van inbouwspots en beschikt daarnaast over een eigen bergzolder met nette schuifdeuren. Badkamer De royale en luxe badkamer (2019) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de ruimte bovendien van een prettige natuurlijke lichtinval. Algemeen: • Energielabel C; • Verzorgde en instapklare tussenwoning; • Drie slaapkamers; • Luxe badkamer uit 2019; • Moderne keuken uit 2021; • Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping; • Afgesloten carport met ruimte voor één auto; • Fijne serre aan de woning; • Ruime vrijstaande berging voorzien van elektra; • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Cobbeek en Centrum in Veldhoven; • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; • Gunstig gelegen ten opzichte van grote werkgevers zoals ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,12%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta C5 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.