Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Sagitta 40

5505RX Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Sagitta 40 Veldhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wooncomfort in Zonderwijk met drie slaapkamers, twee badkamers én luxe overkapping! Deze ruime gezinswoning beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde achtertuin met een sfeervolle overkapping en een praktische berging. De woning is gelegen op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in de populaire wijk “Zonderwijk”. Buurtwinkelcentrum Mira, diverse scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn zowel het Citycentrum Veldhoven als het gezellige winkelgebied aan de Kromstraat vlot en eenvoudig bereikbaar per auto of fiets. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning bereikbaar. Een ruime entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Nette laminaatvloeren sieren de gehele begane grond. Woonkamer: Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval in de royale woonkamer. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de eethoek, wat een gezellige en ruimtelijke sfeer creëert. Openslaande tuindeuren bieden bovendien een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich deze moderne keuken aan de achterzijde van de woning. Een strakke, greeploze wandopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven op ooghoogte, koelkast en een vaatwasser. Extra provisieruimte en opbergmogelijkheden zijn te vinden in de praktische, aangrenzende bergkast. Via de aanwezige loopdeur is er vanuit de keuken een directe en praktische toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Een doorlopende laminaatvloer siert deze gehele woonlaag. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die dankzij twee grote raampartijen geniet van een prettige, lichte uitstraling. Twee extra slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Een van deze kamers is momenteel ingericht als een praktische werkkamer met een kastenwand, terwijl de andere kamer perfect dienstdoet als een sfeervolle baby- of kinderkamer. Badkamers: Uniek aan deze verdieping is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers, beide uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste, royale badkamer is volledig betegeld in een moderne marmerlook en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel en een groot raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede badkamer beschikt over een praktische inloopdouche met hand en regendouche en een wastafel met spiegelkast, wat ideaal is om de ochtendspits in huis soepel te laten verlopen. 2e verdieping: Via een vaste trapopgang vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Een nette laminaatvloer siert ook deze gehele woonlaag. Zolder: De voorzolder biedt een praktische opstelplaats voor de wasmachine, met daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die, mede dankzij het grote dakraam, uitstekend bruikbaar is als extra hobbyruimte, logeerplek of bergvliering. Tuin: Gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten ligt deze verzorgd aangelegde achtertuin. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royale, moderne terrasoverkapping met inbouwspots, waar een comfortabele zithoek gecreëerd kan worden om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Grote, strakke terrastegels wisselen zich af met een groen gazon en een volwassen boom die zorgt voor een natuurlijke uitstraling en de nodige privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Een achterom is eveneens aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 92 m² verdeeld over drie volwaardige woonlagen; - Royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren; - Moderne, greeploze wandkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Maar liefst twee badkamers waarvan beide zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming; - Verrassend ruime tweede verdieping met een praktische wasmachineopstelling en veel bergruimte; - Verzorgd aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met een luxe terrasoverkapping en berging; - Rustige en kindvriendelijke ligging in de populaire wijk Zonderwijk nabij alle voorzieningen; - Woning beschikt over energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,07%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.