Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Bovenhei 110

5508VB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.802

Galería de fotos

Bovenhei 110 Veldhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Netjes onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, garage en eigen oprit, gelegen op een fraaie locatie in de fijne woonwijk Heikant Oost. De woning is daarnaast voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien zijn ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via het pad door de verzorgd aangelegde voortuin met fraaie beplanting bereikt u de in kunststof uitgevoerde voordeur met zijlicht, die toegang biedt tot de woning. Hal voorzien van houten vloerdelen, garderobe en meterkast, met toegang tot de woonkamer. Dankzij het zijlicht naast de voordeur geniet de hal van een prettige natuurlijke lichtinval. Ruime en sfeervolle woonkamer met een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval dankzij de grote kunststof raamkozijnen (vernieuwd in 2018) met isolerende beglazing en dauerlüftung. De woonkamer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en beschikt over een praktische bergkast en een deur naar het tussenportaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd in directe verbinding met de open keuken. Tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Open keuken voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-/magnetron. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig in de diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is er middels een deur directe toegang tot het terras en de tuin. Zonnig gelegen en fraaie achtertuin met veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een comfortabele serre met terrastegels en glazen schuifdeuren, voorzien van verlichting en elektra. Hierdoor vormt deze ruimte een heerlijke verlenging van de woning en een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt verder over een verzorgd gazon en een vrije achterom naar de royale oprit, met voldoende parkeergelegenheid voor een auto en desgewenst een caravan of camper. Tot slot beschikt het perceel over een ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en een praktische loopdeur met directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer die naadloos doorloopt in de slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de trapopgang tot de tweede verdieping. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem. Slaapkamer II is tevens ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer en een kunststof kozijn in de dakkapel met isolerende beglazing en een praktisch draai-/kiepsysteem, wat zorgt voor extra comfort en ventilatiemogelijkheden. Slaapkamer III is wat compacter van formaat, maar eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem. De kamer is momenteel in gebruik als garderobekamer. Complete en verzorgd afgewerkte badkamer, voorzien van een ligbad in kunststof uitvoering met thermostaatkraan en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met wastafel, mengkraan, spiegel met verlichting en praktische opbergruimte. Verder zijn er een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur aanwezig. Dankzij het Velux dakraam en de mechanische ventilatie geniet de ruimte van prettige lichtinval en een goede ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Royale zolderkamer voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan beide zijden bevindt zich praktische bergruimte onder de dakschuinte. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de Remeha cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Daarnaast is er een sauna aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. STERKE PUNTEN - Netjes onderhouden tussenwoning op een fraaie en rustige locatie in de gewilde wijk Heikant Oost; - Ruime en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale zolderkamer; - Complete en verzorgde badkamer met ligbad én separate douche; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Comfortabele serre direct aan de woning, ideaal als extra leefruimte in alle seizoenen; - Garage met elektrische sectionaaldeur en directe toegang tot de tuin; - Royale oprit met ruimte voor parkeren van auto, caravan of camper; - Vrije achterom aanwezig; - 6 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (vernieuwd in 2018); - Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Uitstekende bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus, MMC en Eindhoven Airport.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,26%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.