Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

Bovenhei 110

5508VB Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.802

Photo Gallery

Bovenhei 110 Veldhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Netjes onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, garage en eigen oprit, gelegen op een fraaie locatie in de fijne woonwijk Heikant Oost. De woning is daarnaast voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien zijn ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via het pad door de verzorgd aangelegde voortuin met fraaie beplanting bereikt u de in kunststof uitgevoerde voordeur met zijlicht, die toegang biedt tot de woning. Hal voorzien van houten vloerdelen, garderobe en meterkast, met toegang tot de woonkamer. Dankzij het zijlicht naast de voordeur geniet de hal van een prettige natuurlijke lichtinval. Ruime en sfeervolle woonkamer met een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval dankzij de grote kunststof raamkozijnen (vernieuwd in 2018) met isolerende beglazing en dauerlüftung. De woonkamer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en beschikt over een praktische bergkast en een deur naar het tussenportaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd in directe verbinding met de open keuken. Tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Open keuken voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-/magnetron. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig in de diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is er middels een deur directe toegang tot het terras en de tuin. Zonnig gelegen en fraaie achtertuin met veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een comfortabele serre met terrastegels en glazen schuifdeuren, voorzien van verlichting en elektra. Hierdoor vormt deze ruimte een heerlijke verlenging van de woning en een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt verder over een verzorgd gazon en een vrije achterom naar de royale oprit, met voldoende parkeergelegenheid voor een auto en desgewenst een caravan of camper. Tot slot beschikt het perceel over een ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en een praktische loopdeur met directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer die naadloos doorloopt in de slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de trapopgang tot de tweede verdieping. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem. Slaapkamer II is tevens ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer en een kunststof kozijn in de dakkapel met isolerende beglazing en een praktisch draai-/kiepsysteem, wat zorgt voor extra comfort en ventilatiemogelijkheden. Slaapkamer III is wat compacter van formaat, maar eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem. De kamer is momenteel in gebruik als garderobekamer. Complete en verzorgd afgewerkte badkamer, voorzien van een ligbad in kunststof uitvoering met thermostaatkraan en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met wastafel, mengkraan, spiegel met verlichting en praktische opbergruimte. Verder zijn er een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur aanwezig. Dankzij het Velux dakraam en de mechanische ventilatie geniet de ruimte van prettige lichtinval en een goede ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Royale zolderkamer voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan beide zijden bevindt zich praktische bergruimte onder de dakschuinte. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de Remeha cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Daarnaast is er een sauna aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. STERKE PUNTEN - Netjes onderhouden tussenwoning op een fraaie en rustige locatie in de gewilde wijk Heikant Oost; - Ruime en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale zolderkamer; - Complete en verzorgde badkamer met ligbad én separate douche; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Comfortabele serre direct aan de woning, ideaal als extra leefruimte in alle seizoenen; - Garage met elektrische sectionaaldeur en directe toegang tot de tuin; - Royale oprit met ruimte voor parkeren van auto, caravan of camper; - Vrije achterom aanwezig; - 6 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (vernieuwd in 2018); - Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Uitstekende bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus, MMC en Eindhoven Airport.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,26%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
170 m²
Content
352 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.