Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Bovenhei 110
5508VB Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.802
Galerie de photos
Description
Netjes onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, garage en eigen oprit, gelegen op een fraaie locatie in de fijne woonwijk Heikant Oost. De woning is daarnaast voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien zijn ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via het pad door de verzorgd aangelegde voortuin met fraaie beplanting bereikt u de in kunststof uitgevoerde voordeur met zijlicht, die toegang biedt tot de woning. Hal voorzien van houten vloerdelen, garderobe en meterkast, met toegang tot de woonkamer. Dankzij het zijlicht naast de voordeur geniet de hal van een prettige natuurlijke lichtinval. Ruime en sfeervolle woonkamer met een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval dankzij de grote kunststof raamkozijnen (vernieuwd in 2018) met isolerende beglazing en dauerlüftung. De woonkamer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en beschikt over een praktische bergkast en een deur naar het tussenportaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd in directe verbinding met de open keuken. Tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Open keuken voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-/magnetron. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig in de diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is er middels een deur directe toegang tot het terras en de tuin. Zonnig gelegen en fraaie achtertuin met veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een comfortabele serre met terrastegels en glazen schuifdeuren, voorzien van verlichting en elektra. Hierdoor vormt deze ruimte een heerlijke verlenging van de woning en een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt verder over een verzorgd gazon en een vrije achterom naar de royale oprit, met voldoende parkeergelegenheid voor een auto en desgewenst een caravan of camper. Tot slot beschikt het perceel over een ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en een praktische loopdeur met directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer die naadloos doorloopt in de slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de trapopgang tot de tweede verdieping. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem. Slaapkamer II is tevens ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer en een kunststof kozijn in de dakkapel met isolerende beglazing en een praktisch draai-/kiepsysteem, wat zorgt voor extra comfort en ventilatiemogelijkheden. Slaapkamer III is wat compacter van formaat, maar eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem. De kamer is momenteel in gebruik als garderobekamer. Complete en verzorgd afgewerkte badkamer, voorzien van een ligbad in kunststof uitvoering met thermostaatkraan en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met wastafel, mengkraan, spiegel met verlichting en praktische opbergruimte. Verder zijn er een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur aanwezig. Dankzij het Velux dakraam en de mechanische ventilatie geniet de ruimte van prettige lichtinval en een goede ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Royale zolderkamer voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan beide zijden bevindt zich praktische bergruimte onder de dakschuinte. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de Remeha cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Daarnaast is er een sauna aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. STERKE PUNTEN - Netjes onderhouden tussenwoning op een fraaie en rustige locatie in de gewilde wijk Heikant Oost; - Ruime en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale zolderkamer; - Complete en verzorgde badkamer met ligbad én separate douche; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Comfortabele serre direct aan de woning, ideaal als extra leefruimte in alle seizoenen; - Garage met elektrische sectionaaldeur en directe toegang tot de tuin; - Royale oprit met ruimte voor parkeren van auto, caravan of camper; - Vrije achterom aanwezig; - 6 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (vernieuwd in 2018); - Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Uitstekende bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus, MMC en Eindhoven Airport.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,26%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 352 m³
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Olieslager 63
5506ES Veldhoven
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knegselseweg 120
5504NC Veldhoven
€ 875.000 k.k.
€ 4.944/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 14440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.735/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Biezebeek 13
5501EN Veldhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vos 49
5509RG Veldhoven
€ 509.000 k.k.
€ 4.670/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sagitta 40
5505RX Veldhoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heuvelwal 25
5509KG Veldhoven
€ 775.000 k.k.
€ 3.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat-Zuid 4
5503CW Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 11/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
