Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Biezebeek 13

5501EN Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.137

Galerie de photos

Biezebeek 13 Veldhoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een extra diepe garage en een achtertuin van circa 15 meter diep met veel privacy. De woning biedt volop leefruimte en een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en moderniseren naar deze tijd. Gelegen op een gunstige, groene locatie nabij scholen, het Citycentrum Veldhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum en diverse uitvalswegen. Welkom! De woning wordt omgeven door een verzorgd aangelegde voortuin met een gevarieerde beplanting. Diverse sierheesters, vaste planten en een fraaie sierkersboom zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de volwassen begroeiing geniet u hier van een prettige mate van privacy en een uitnodigende entree. Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast met slimme meters. De hal biedt daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe. Om de hoek van de hal bevindt zich het toiletruimte. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een modern toilet en een fonteintje. Het aanwezige kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Keuken De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij de drie vaste raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en inbouwspots. Woonkamer De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met direct contact naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui met dubbele beglazing en screens, die toegang geeft tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde zijn de houten kozijnen eveneens voorzien van dubbele beglazing en elektrische screens. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over een convectorput bij de schuifpui. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor zowel verkoeling in de zomer als verwarming in de winter. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een groot raam met draaikiepraam, uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. De ouderslaapkamer heeft een eigen wastafel, airconditioning, inbouwkasten en screens. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is ruim van formaat en beschikt over een inbouwkast. Het grote raam met draairaam, uitgevoerd in een houten kozijn met dubbele beglazing, biedt een mooi uitzicht over de groene achtertuin. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De ruimte beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafel, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het draairaam en de mechanische ventilatie is de mogelijkheid tot goed ventileren gewaarborgd. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich volop bergruimte onder de dakschuinten. Tevens zijn hier de cv-installatie en de zonneboiler opgesteld. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping veel mogelijkheden voor opslag. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van vloerbedekking. De kamer beschikt over een eigen wastafel, extra bergruimte onder de dakschuinten en een raampartij over de gehele breedte van de kamer. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De circa 15 meter diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en groen. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, diverse borders en een gevarieerde beplanting. Hortensia's, rozen en diverse sierbeplanting voor kleur en sfeer gedurende het seizoen. Door de ligging en de aanwezige bomen is er de hele dag keuze tussen zon of schaduw in de tuin. Aangrenzend aan de woning is het terrasgedeelte waar u in alle privacy kunt ontspannen. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een eigen afgeschermde ruimte voor de containers en toegang tot de garage en de achterom. Garage De extra diepe garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmaterialen. De garage is voorzien van elektra, een tegelvloer en een elektrische op afstand te bedienen sectionaaldeur. Algemeen •Bouwjaar 1977 •Ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers •Grotendeels dubbele beglazing •Ruime, privacy volle achtertuin van circa 15m diep •Op loopafstand van speeltuintje (Wierbeek) •Op loopafstand van basisschool en het Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen, theater, zwembad en bibliotheek •Op 10 fietsminuten van ASML en Máxima Medisch Centrum •Goede verbinding met uitvalswegen (A2/A67) •Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,26%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
498 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.