Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.735
Galerie de photos
Description
Bezoek de unieke woningwebsite: gerstacker14.nl Family home | 10 min fietsen naar ASML | Hoogwaardige afwerking op maat | Energielabel A+++ | 4 slaapkamers Ben je op zoek naar een verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met een speelse indeling? Dan is dit er eentje die je niet wilt missen. Gebouwd in 2023 als onderdeel van het nieuwbouwproject Huysackers, is dit absoluut geen standaard nieuwbouwwoning. Elk detail van deze 132 m² grote woning is individueel geselecteerd—van de designkeuken tot de badkamers. Gelegen in deze populaire wijk vind je deze uitstekend onderhouden woning met een strakke afwerking, veel licht en alle moderne comfort die je maar kunt wensen. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 10 minuten fietsen van de ASML-campus. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats op het mandelige achterterrein. Met energielabel A+++ heb je daarnaast zeer lage stookkosten! Beschrijving woning / indeling Je komt binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de gezellige woonkamer. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De uitgebouwde, open woon- en eetkamer voelt ruim en prettig aan en loopt mooi over in de half open keuken. De stijlvolle designkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is volledig op maat en volgens klantspecifieke wensen ontworpen. De handgebakken tegeltjes zijn een mooi accent. Niets is hier standaard 'af de plank' gekocht. De keuken is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken en zijn afzonderlijk te regelen qua temperatuur, ideaal voor comfort en privacy. De luxe badkamer met daglicht is met oog voor detail ontworpen, mooi afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. De grote tegels in warme tinten geven de ruimte extra cachet. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale, volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met wasaansluiting en de opstelling van de installaties. De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten biedt verrassend veel zonuren en is een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is verzorgd afgewerkt met stijlvolle tuintegels en kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en moderne uitstraling. Dankzij de elektrische luifel creëer je eenvoudig zowel zon als schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, fietsenoverkapping en een handige achterom. Omgeving De woning ligt in één van de nieuwste en meest gezinsvriendelijke wijken van Veldhoven (Huysackers / Zilverackers). Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Met de ASML-campus op slechts 10 minuten fietsafstand woon je hier heerlijk rustig, maar toch overal dichtbij. USP’s -Bouwjaar 2023 (onderdeel van project Huysackers) -Woonoppervlakte van 132 m² met hoogwaardige afwerking op maat -Slechts 10 minuten fietsen naar de ASML-campus -Origineel uitgebouwd tijdens de bouw -Energielabel A+++ (zeer lage energielasten het hele jaar door) -Volledig geïsoleerd -14 zonnepanelen -HR+++ beglazing (Triple glass) -Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping -4 slaapkamers -Verduisterende rolluiken bij alle slaapkamers op de eerste verdieping -Moderne designkeuken (op maat gemaakt) met volledig geïntegreerde inbouwapparatuur -Ruime zolder met vaste trap -Achtertuin met achterom, elektrische luifel en berging -Eigen parkeerplaats -Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Veldhoven -Volledig instapklaar vanaf dag één (ready to move in) Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare woning met nét dat beetje extra ruimte, speelsheid en een absolute topafwerking!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,26%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 469 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Olieslager 63
5506ES Veldhoven
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knegselseweg 120
5504NC Veldhoven
€ 875.000 k.k.
€ 4.944/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 14440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Biezebeek 13
5501EN Veldhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vos 49
5509RG Veldhoven
€ 509.000 k.k.
€ 4.670/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sagitta 40
5505RX Veldhoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heuvelwal 25
5509KG Veldhoven
€ 775.000 k.k.
€ 3.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat-Zuid 4
5503CW Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 11/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenhei 110
5508VB Veldhoven
€ 485.000 k.k.
€ 4.802/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
