Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Gerstacker 14

5505KE Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.735

Galería de fotos

Gerstacker 14 Veldhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bezoek de unieke woningwebsite: gerstacker14.nl Family home | 10 min fietsen naar ASML | Hoogwaardige afwerking op maat | Energielabel A+++ | 4 slaapkamers Ben je op zoek naar een verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met een speelse indeling? Dan is dit er eentje die je niet wilt missen. Gebouwd in 2023 als onderdeel van het nieuwbouwproject Huysackers, is dit absoluut geen standaard nieuwbouwwoning. Elk detail van deze 132 m² grote woning is individueel geselecteerd—van de designkeuken tot de badkamers. Gelegen in deze populaire wijk vind je deze uitstekend onderhouden woning met een strakke afwerking, veel licht en alle moderne comfort die je maar kunt wensen. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 10 minuten fietsen van de ASML-campus. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats op het mandelige achterterrein. Met energielabel A+++ heb je daarnaast zeer lage stookkosten! Beschrijving woning / indeling Je komt binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de gezellige woonkamer. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De uitgebouwde, open woon- en eetkamer voelt ruim en prettig aan en loopt mooi over in de half open keuken. De stijlvolle designkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is volledig op maat en volgens klantspecifieke wensen ontworpen. De handgebakken tegeltjes zijn een mooi accent. Niets is hier standaard 'af de plank' gekocht. De keuken is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken en zijn afzonderlijk te regelen qua temperatuur, ideaal voor comfort en privacy. De luxe badkamer met daglicht is met oog voor detail ontworpen, mooi afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. De grote tegels in warme tinten geven de ruimte extra cachet. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale, volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met wasaansluiting en de opstelling van de installaties. De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten biedt verrassend veel zonuren en is een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is verzorgd afgewerkt met stijlvolle tuintegels en kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en moderne uitstraling. Dankzij de elektrische luifel creëer je eenvoudig zowel zon als schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, fietsenoverkapping en een handige achterom. Omgeving De woning ligt in één van de nieuwste en meest gezinsvriendelijke wijken van Veldhoven (Huysackers / Zilverackers). Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Met de ASML-campus op slechts 10 minuten fietsafstand woon je hier heerlijk rustig, maar toch overal dichtbij. USP’s -Bouwjaar 2023 (onderdeel van project Huysackers) -Woonoppervlakte van 132 m² met hoogwaardige afwerking op maat -Slechts 10 minuten fietsen naar de ASML-campus -Origineel uitgebouwd tijdens de bouw -Energielabel A+++ (zeer lage energielasten het hele jaar door) -Volledig geïsoleerd -14 zonnepanelen -HR+++ beglazing (Triple glass) -Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping -4 slaapkamers -Verduisterende rolluiken bij alle slaapkamers op de eerste verdieping -Moderne designkeuken (op maat gemaakt) met volledig geïntegreerde inbouwapparatuur -Ruime zolder met vaste trap -Achtertuin met achterom, elektrische luifel en berging -Eigen parkeerplaats -Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Veldhoven -Volledig instapklaar vanaf dag één (ready to move in) Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare woning met nét dat beetje extra ruimte, speelsheid en een absolute topafwerking!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,26%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.