Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Biezebeek 13

5501EN Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.137

Galería de fotos

Biezebeek 13 Veldhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een extra diepe garage en een achtertuin van circa 15 meter diep met veel privacy. De woning biedt volop leefruimte en een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en moderniseren naar deze tijd. Gelegen op een gunstige, groene locatie nabij scholen, het Citycentrum Veldhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum en diverse uitvalswegen. Welkom! De woning wordt omgeven door een verzorgd aangelegde voortuin met een gevarieerde beplanting. Diverse sierheesters, vaste planten en een fraaie sierkersboom zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de volwassen begroeiing geniet u hier van een prettige mate van privacy en een uitnodigende entree. Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast met slimme meters. De hal biedt daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe. Om de hoek van de hal bevindt zich het toiletruimte. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een modern toilet en een fonteintje. Het aanwezige kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Keuken De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij de drie vaste raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en inbouwspots. Woonkamer De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met direct contact naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui met dubbele beglazing en screens, die toegang geeft tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde zijn de houten kozijnen eveneens voorzien van dubbele beglazing en elektrische screens. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over een convectorput bij de schuifpui. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor zowel verkoeling in de zomer als verwarming in de winter. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een groot raam met draaikiepraam, uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. De ouderslaapkamer heeft een eigen wastafel, airconditioning, inbouwkasten en screens. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is ruim van formaat en beschikt over een inbouwkast. Het grote raam met draairaam, uitgevoerd in een houten kozijn met dubbele beglazing, biedt een mooi uitzicht over de groene achtertuin. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De ruimte beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafel, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het draairaam en de mechanische ventilatie is de mogelijkheid tot goed ventileren gewaarborgd. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich volop bergruimte onder de dakschuinten. Tevens zijn hier de cv-installatie en de zonneboiler opgesteld. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping veel mogelijkheden voor opslag. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van vloerbedekking. De kamer beschikt over een eigen wastafel, extra bergruimte onder de dakschuinten en een raampartij over de gehele breedte van de kamer. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De circa 15 meter diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en groen. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, diverse borders en een gevarieerde beplanting. Hortensia's, rozen en diverse sierbeplanting voor kleur en sfeer gedurende het seizoen. Door de ligging en de aanwezige bomen is er de hele dag keuze tussen zon of schaduw in de tuin. Aangrenzend aan de woning is het terrasgedeelte waar u in alle privacy kunt ontspannen. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een eigen afgeschermde ruimte voor de containers en toegang tot de garage en de achterom. Garage De extra diepe garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmaterialen. De garage is voorzien van elektra, een tegelvloer en een elektrische op afstand te bedienen sectionaaldeur. Algemeen •Bouwjaar 1977 •Ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers •Grotendeels dubbele beglazing •Ruime, privacy volle achtertuin van circa 15m diep •Op loopafstand van speeltuintje (Wierbeek) •Op loopafstand van basisschool en het Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen, theater, zwembad en bibliotheek •Op 10 fietsminuten van ASML en Máxima Medisch Centrum •Goede verbinding met uitvalswegen (A2/A67) •Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,26%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.