Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Mullerlaan 102

5505VG Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.418

Photo Gallery

Mullerlaan 102 Veldhoven
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE GEZINSHUIS IN ZONDERWIJK MET VEEL RUIMTE EN LICHT Ben jij op zoek naar een woning die aan alle wensen van een jong gezin voldoet? Zoek niet verder! Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning in de gewilde wijk Zonderwijk heeft alles wat een gezin nodig heeft. Met een royale woonkamer, open keuken, vier volwaardige slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt dit huis de perfecte combinatie van ruimte, comfort en gemak. Bovendien profiteer je van een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en winkels om de hoek. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime leefruimte: Dankzij de uitbouw over de volle breedte meet de lichte woonkamer maar liefst 35 m² en is deze voorzien van vloerverwarming, dimbare inbouwspots en stucwerk plafonds: warm en stijlvol in iedere zin! Praktische keuken en bijkeuken: De half-open keuken met hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De bijkeuken biedt handige aansluiting voor je wasmachine en droger. Comfort op de slaapkamers: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met praktische inbouwkasten. Daarnaast herbergt de zolder een vierde slaapkamer, fijn vergroot door een brede dakkapel met elektrisch screen. Kindvriendelijke buurt in Zonderwijk: Deze wijk heeft alles dichtbij: een klein winkelcentrum, scholen, speeltuintjes en natuurgebieden. Alles wat een jong gezin nodig heeft! Heerlijke tuin op het zuiden: Geniet van de zon in een onderhoudsvrije, praktische achtertuin (6 x 8 m), perfect voor lange zomerdagen. WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE WONING Stap binnen in dit prachtige huis en je voelt je meteen thuis. De entree is ruim en uitgevoerd met spachtelputzwanden en een tegelvloer. Hier vind je ook de meterkast en een bescheiden kelder. Via de hal bereik je de lichte en uitgebouwde woonkamer. Zet een stap over de drempel en kijk rond: wat een zee van ruimte! De combinatie van een strakke tegelvloer, dimbare inbouwspots en een plafond van glad gestuukt stucwerk nodigt uit om hier ultiem te relaxen én vrienden over de vloer te hebben.  Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer grenst de half-open keuken. Met een hoekopstelling en lichte fronten blijft het hier opgeruimd en toekomstbestendig. Werkelijk alle apparatuur is aanwezig om in een handomdraai een maaltijd op tafel te zetten. Denk aan een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Alles binnen handbereik om heerlijk te koken en gezellig te tafelen. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor je wasmachine, droger en extra opslag. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers aantreft. Elke kamer heeft zijn eigen charme: strakke afwerking, fijne raampartijen en in twee kamers bovendien handige inbouwkasten.  De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier wacht nog een vierde slaapkamer op je, grenzeloos ruim en voorzien van een prachtige dakkapel over de volle breedte. Het elektrisch screen biedt extra comfort op zonnige dagen. Zie je het al voor je? Hier kan een rustige thuiswerkplek worden ingericht, een sportkamer worden gecreëerd of gewoon heel veel speelruimte voor de kinderen. De CV-ketel en extra aansluitingen voor wasmachine of droger zijn hier ook discreet geplaatst. De zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Met een perfecte ligging op het zuiden kun je van 's ochtends vroeg tot laat in de avond van de zon genieten. Hier kun je gemakkelijk een knusse loungeset kwijt, ruimte genereren voor een barbecue of zelfs een speeltoestel voor de kinderen plaatsen. Door de onderhoudsvrije bestrating houd je meer tijd over om te genieten. Deze woning combineert eindeloze mogelijkheden binnen met een praktische, moderne en sfeervolle buitenruimte. Daarnaast ligt het in een geliefde wijk met alle voorzieningen dichtbij. Van een klein winkelcentrum tot aan basisscholen en speeltuintjes; bovendien is het City Centrum in Veldhoven binnen korte tijd bereikbaar. Dit huis biedt écht alles wat je nodig hebt voor een droomleven in Zonderwijk! SOCIALMEDIA POST ? GEZINNEN, OPGELET! ? Dit is de ultieme gezinswoning waar je naar zocht! ?? Uitgebreid tot in de puntjes met een prachtige uitgebouwde woonkamer van 35 m², een ruime zonnige tuin op het zuiden én 4 grote slaapkamers. ?? Perfect voor een jong gezin dat ruimte, comfort en sfeer zoekt. Gelegen in het gezellige Zonderwijk, dicht bij scholen, speeltuintjes en winkels. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en ervaar het zelf! ?? Direct plannen? Klik nu op de link in onze bio en voel de liefde vanaf de drempel. #droomhuis #gezinswoning #onroerendgoed #makelaar #Zonderwijk #tekoop #woningjacht #thuisinjehuis #kansvandelifetime

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
10-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5505

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.