Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Platteelstraat 23

5504GV Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

Platteelstraat 23 Veldhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de kindvriendelijke Platteelstraat in Veldhoven-Dorp, met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, open keuken en een zonnige tuin met garage en carport, is dit een plek waar u zó in kunt trekken. Royale oprit met carport en eigen entree De verzorgde, groene voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. De lange eigen oprit, die vanaf de straat helemaal doorloopt tot aan de carport, biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s achter elkaar. Aan het einde van de oprit ligt een afgesloten carport. De overdekte voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van inbouwspots, die zorgen voor een verlichte en uitnodigende entree. Welkom binnen De lichte hal is voorzien van een open trap, garderobenis, meterkast met slimme meters en een modern afgewerkt grotendeels betegeld toilet met wandcloset, fontein, inbouwspots, afzuiging en automatische verlichting. Moderne stijl living Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer, waar brede ramen met elektrisch bedienbare zonwering zorgen voor een zee aan daglicht. De moderne, strak afgewerkte gashaard vormt een stijlvol en warm middelpunt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eethoek, met volop plek voor een grote eettafel. Hier zorgen de ramen over de volle breedte én de openslaande deur naar het terras voor een prachtige verbinding met de tuin. De greige (grijs-beige) keramische tegelvloer in groot formaat, gecombineerd met vloerverwarming, geeft het geheel een luxe en comfortabele uitstraling. Open keuken met groen uitzicht De keuken is een heerlijke plek om te kokkerellen met uitzicht op de tuin. De keuken is in U-opstelling met crèmekleurige kasten, granieten blad en een bijpassende zithoek met eenzelfde blad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron (2024), vaatwasser, koelkast, vriezer, 15-liter close-in boiler en een 1,5 spoelbak. De inbouwspots vormen de perfecte afwerking van het geheel. Verdieping: Drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco (2025), laminaatvloer, tv-aansluiting, brede inbouwkast, inbouwspots en elektrisch zonnescreen. De tweede kamer (voorzijde) heeft vloerbedekking, airco (2025), een inbouwkast en handmatig bedienbaar zonnescherm. De derde slaapkamer (achterzijde) heeft vloerbedekking, inbouwspots, inbouwkast en openslaande deur naar het balkon over de volle breedte met fijn zicht op de tuin. De badkamer straalt luxe uit, met een ruim ligbad als blikvanger in het midden van de ruimte. Links achter is het wandcloset netjes weggewerkt achter de muur van het bad en rechts achter bevindt zich de aparte douchecabine met glazen wand. De dubbele wastafel met stijlvolle badkamerkast combineert praktisch gemak met een strakke uitstraling. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor behaaglijke warmte en de inbouwspots brengen sfeer. Natuurlijke ventilatie houdt de ruimte aangenaam fris. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Zolder met vierde slaapkamer en tweede badkamer Op zolder vindt u een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, inbouwspots, aluminium draaikiepramen en diepe bergruimte onder de dakschuinte. De tweede badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, extra douchekop en handdouche, badkamermeubel, inbouwkasten, aansluiting voor de wasmachine, Velux dakraam met lamellen en ruimte voor de cv-ketel. Tuin mét garage en carport De achtertuin is groen, zonnig en biedt volop privacy. Direct aan huis ligt een deels overkapt terras met inbouwspots en buitenverlichting tegen de schutting. Achter in de tuin ligt een tweede terras, omringd door borders, een gazon, struiken en een volwassen boom. Aan de rechterzijde van de tuin ligt de stenen garage met elektra, gootsteen, 3-fase aansluiting, ramen én bergzolder. Voor de garage ligt de afgesloten carport met roldeur en eigen bergzolder; alles keurig weggewerkt, maar binnen handbereik. Algemeen * Bouwjaar 1971 * Vloerverwarming gehele begane grond * Elektrische vloerverwarming in badkamer 1e verdieping * Gehele woning dubbel glas, alle openslaande ramen zijn in een aluminium renovatie kozijn gemonteerd en hebben een draai/kiep constructie. Ook de deur naar het balkon en de beneden achterdeur zijn gemonteerd in een aluminium renovatie kozijn. (zolder kozijnen zijn aluminium) * Aluminium radiatoren op verdiepingen * Cv-ketel (2023) + hybride warmtepomp (2025) * 16 Zonnepanelen (2015) met omvormer op zolder * Vaste internetaansluiting in alle slaapkamers * Speeltuintje schuin voor de woning * Rustig gelegen in doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer * Loop- en fietsafstand van basisscholen, supermarkt, MMC en ASML * Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen: A67 en A2 snel te bereiken Zin om het zelf te ervaren? Maak snel een afspraak: dit huis heeft de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
258 m²
Content
582 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACEMatic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.