Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Provincialeweg 78 C

5503HJ Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.922

Photo Gallery

Provincialeweg 78 C Veldhoven
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen met verrassend veel ruimte, een royaal zonnig dakterras én drie volwaardige slaapkamers? Deze instapklare maisonnette van maar liefst ca. 102 m² combineert het comfort van een woning met het gemak van een appartement. Met energielabel A, een eigen parkeerplaats, berging en een groot dakterras op het zuiden is dit een buitenkans voor starters, doorstromers én jonge gezinnen. Indeling eerste woonlaag: Via de centrale entree bereikt u het appartement. De ruime ontvangsthal is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer, meterkast en intercominstallatie. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer toegankelijk. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De fraaie eikenhouten parketvloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer bereikt u het royale dakterras. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken met een moderne inrichting in praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast (2019), vaatwasser (2017), diverse onder- en bovenkasten en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken is bovendien een praktische trapkast/bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en de opstelling van de Vaillant Ecotec HR-combiketel uit 2021. Indeling tweede woonlaag: De ruime overloop biedt toegang tot drie verrassend royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kenmerken zich door de hoge, oplopende plafonds, waardoor een bijzonder ruimtelijk effect ontstaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ligbad, wastafel, hangcloset, designradiator en een separate douchecabine. Berging en parkeren: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenberging van circa 6 m². Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats tot het appartement, waardoor u altijd verzekerd bent van een vaste plek voor de auto. Bijzonderheden: Energielabel A; Ruime maisonnette met ca. 102 m² woonoppervlakte; Drie royale slaapkamers; Groot dakterras van ca. 25 m² op het zuiden; Eigen parkeerplaats en fietsenberging; Moderne keuken en complete badkamer; CV-ketel Vaillant Ecotec (2021); Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; Geheel voorzien van strakke stucwerk wandafwerking; Servicekosten ca. € 198,- per maand. Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen aan de Provincialeweg in Veldhoven, op korte afstand van het City Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven snel bereikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.