Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Tongelreep 41

5504MS Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 2.014

Photo Gallery

Tongelreep 41 Veldhoven
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal bemeten, geheel multifunctioneel onderkelderde vrijstaande villa met o.a. fraaie living, woonkeuken, werkkamer op de begane grond, 5-7 slaapkamers, 3 badkamers, inpandige garage en een geheel vrij gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met overdekt zitterras en achterom. Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Pegbroeken aan een rustige, autoluwe straat op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (De Kromstraat), scholen (MFA Zuid en Sondervick College), openbaar vervoer verbindingen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML en High Tech Campus. Perceeloppervlakte: 586 m² Woonoppervlakte: ca. 546 m² Overige inpandige ruimte: ca. 24 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 42 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 2112 m³ Aanvaarding: in overleg, korte termijn is mogelijk. Indeling begane grond: Royale ontvangsthal met marmeren vloer met vloerverwarming en garderobenis. Het hoge plafond met vide geeft een prachtig, ruimtelijk effect. Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset, urinoir en wastafeltje. Werkkamer aan de voorzijde van de woning met een fijne lichtinval door de grote raampartij. Inpandige garage met tegelvloer, meterkast, keukenblok, zijdeur, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via een dubbele deur is de ruim bemeten woonkamer te bereiken. Voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, gashaard in schouw, airconditioning en dubbele tuindeuren. De woonkeuken is eveneens ruim van formaat en biedt naast de keukenopstelling volop plaats aan een grote eettafel. Een schuifpui leidt naar de achtertuin. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Portaal met ingebouwde schuifkastenwand. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Fors van formaat, voorzien van gashaard in schouw, airconditioning, schuifpui en toegang tot de walk-in-garderobe, die aan weerszijden afgewerkt is met een schuifkastenwand. Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel in meubel, hangcloset en decorradiator. De achtertuin is geheel vrij op het zonnige zuidoosten gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overdekt zitterras, kunstgras gazon, borders, houten tuinberging en een achterom. Een trap aan de zijkant van de woning geeft toegang tot het souterrain. Indeling eerste verdieping: Overloop/vide. Slaapkamer met airconditioning en toegang tot een praktische ingebouwde kast (waarin opstelling unit t.b.v. de mechanische ventilatie. In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad, een tweetal wastafels, inloopdouche, hangcloset en decorradiator. Achterslaapkamer over de gehele breedte, voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en airconditioning. Indeling souterrain: Ruime hal met marmeren vloer. Zeer royaal bemeten, multifunctioneel te gebruiken centrale ruimte, voorzien van bar en schuifpui met toegang tot de trapopgang, die toegang tot de tuin biedt. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt te maken, maar dat geldt ook voor de overige kamers op deze verdieping. Denk bijvoorbeeld aan slaapkamer, werkruimte, thuisbioscoop, sportruimte etc etc. (Slaap)kamer. Slaapkamer met koekoek t.b.v. daglicht. (Slaap)kamer. Cv-ruimte met opstelling Remeha HR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar ca. 2020), unit t.b.v. de centrale stofzuiginstallatie en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. In lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, en wastafel. Slaapkamer met koekoek t.b.v daglicht. Algemeen: De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen. Er is een energielabel A aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Er zijn drie badkamers aanwezig. Kenmerkend voor deze woning is uiteraard o.a. het zeer royale souterrain, ideaal te bestemmen als kantoor-/praktijk aan huis, bioscoop, sportruimte, speelkamer, slaapkamer etc etc. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Pegbroeken nabij alle gewenste voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
546 m²
Land area
586 m²
Content
2112 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 3 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.