Residents
47.902
Last year: 2026
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 4.428
Photo Gallery
Description
Op een aantrekkelijke woonlocatie gesitueerde, half vrijstaande semi-bungalow (type helft van een 2-onder-1-kap), met eigen oprit voorzien van carport, vrijstaande stenen berging en een keurig aangelegde zonnige achtertuin. Deze bungalow is gelegen aan een rustige en brede woonstraat, aan een brede groenstrook in de wijk “De Kelen”, op loopafstand van supermarkt, op fietsafstand van het City Centrum en alle denkbare voorzieningen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree met buitenlichtpunt betreedt u de hal van de woning, met tegelvloer (welke zonder dorpels is doorgelegd over nagenoeg de gehele begane grond) en gestuukte wanden. In deze hal bevinden zich de meterkast (met o.a. 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting) en het toilet. Toiletruimte: Toiletruimte met voormelde tegelvloer en rondom gedeeltelijk licht betegelde wanden, is voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u direct in de praktische woonkeuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer en van waaruit u toegang heeft tot de bijkeuken en achtertuin. Keuken: Deze keuken, welke is voorzien van voormelde tegelvloer, een spuitwerk plafond, spachtelputz wanden en wandtegels t.p.v. de aanrecht, is uitgerust met een rechte installatie met diverse onder- en bovenkasten en laden met lichte MDF-fronten, een houten aanrechtblad met ronde rvs-spoelbak, t.l.-koofverlichting, een 4-pits rvs-gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser en koelkast. Berging: De inpandige berging, welke eveneens is voorzien van voormelde tegelvloer en gestuukte wanden, is voorzien van legplanken, elektra, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha). Woonkamer: De gezellige en lichte woonkamer, met vrij uitzicht aan de voorzijde, is ook voorzien van de voormelde tegelvloer, een spuitwerk plafond en spachtelputz wanden. Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een halletje met voormelde tegelvloer, spachtelputz wanden en een open vaste trapopgang met vide naar de verdieping, en ook tot een achter portaaltje met eveneens voormelde tegelvloer van waaruit u de badkamer en hoofdslaapkamer bereikt. Badkamer: De volledig licht betegelde badkamer met tegelvloer en stucwerk plafond, is voorzien van een designradiator, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een hardglazen spatwand en deur, een 2e toilet, een vaste wastafel met mengkraan in een badmeubel met kast- en laderuimte, een grote spiegel, inbouw-spots en een stopcontact. Slaapkamer begane grond: De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft vloerbedekking, een schuurwerk plafond en behangen wanden, alsmede een t.v.-aansluiting. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct zicht op de achtertuin. Verder bevindt zich in deze slaapkamer een ruime inbouwkast met schuifwanden. 1e verdieping: Overloop met vide, laminaatvloer (doorgelegd over de gehele verdieping) en spuitwerk wanden, welke u toegang geeft tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. Deze beide slaapkamers (van resp. ± 5 en 8½ m²) zijn voorzien van voormelde laminaatvloer en gedeeltelijk voorzien van wanden en plafonds met schrootjes, alsmede bergruimten onder de kaphelling met schuifpanelen. Slaapkamers: De grootste slaapkamer heeft een draai-/kiepraam in de zijgevel met rolluik; de kleinste slaapkamer annex werk-/logeerkamer is voorzien van een groot dakraam. Tuin: De voortuin met oprit en carport naar de berging, welke de mogelijkheid heeft tot parkeren op eigen perceel, is netjes aangelegd met sierbestrating en verlichting. De volledig middels houten schuttingen omsloten achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders en is voorzien van een buitenlamp tegen de achtergevel van de keuken en een zonneluifel t.p.v. het slaapkamerraam en de keuken. Vanwege de situering en de laagbouw bent u (bij zonnig weer) verzekerd van voldoende zon in uw achtertuin. Berging: In de achtertuin bevindt zich een halfsteens opgemetselde berging met betonvloer en houten plat dak, welke is voorzien van elektra en legplanken. Vanuit de achtertuin heeft u eveneens toegang tot de eigen oprit met carport. Ligging: De woning is gelegen op een populaire woonlocatie in de wijk “De Kelen" te Veldhoven, op een korte afstand van het City Centrum, is buitengewoon aantrekkelijk en zeer gewild. De bushalte ligt op loopafstand (slechts 2 minuten lopen) en via de snelle busverbinding (HOV) is zowel het City-Centrum als het centrum van Eindhoven gemakkelijk en snel te bereiken. In de directe nabijheid bevindt zich verder een gezondheidscentrum (Gezondheidscentrum Heikant) en in Veldhoven is daarnaast een van de grootste ziekenhuizen van de regio gevestigd (Maxima Medisch Centrum). Hier kun je eigenlijk alle voorzieningen op het gebied van zorg vinden. Tot slot kan er heerlijk worden gewandeld en gefietst in de prachtige natuurgebieden die grenzen aan de gemeente Veldhoven (o.a. natuurreservaat Grootmeer en Kleinmeer en de Oirschotse Heide). Kenmerken woning: • Uitstekende ligging in woonwijk "De Kelen" met alle voorzieningen binnen handbereik. • De begane grond, welke grotendeels is voorzien van tegelvloeren, is drempelloos, waardoor deze bungalow ook gemakkelijker toegankelijk is voor senioren en minder-validen. • Het platte dak is vernieuwd in 2019 (10 jaar garantie). • De onderhoudsarme patiotuin is voorzien van sierbestrating, een achterom en er hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel; • Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; • Kortom: een praktische en goed onderhouden semi-bungalow op een gunstige woonlocatie. Algemene informatie: De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 202 m²
- Content
- 364 m³
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Patio/atrium en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 29-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veldhoven
Spatial overview of the work area in Veldhoven
Residential and neighborhood statistics in Veldhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.
Average WOZ
EUR 480.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.512
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Education level
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.357
Label A
5.181
Label B
4.371
Label D
1.621
Label E
1.042
Label F
973
Label A++++
703
Label A+++
659
Label G
550
Label A+
491
Label A++
278
Label A+++++
17
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.260
Business activity in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Total number of company establishments: 5.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.
Frequently asked questions about living in Veldhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer houses in Veldhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Djept 128
5509LJ Veldhoven
€ 1.189.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 992 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pastorietuin 37
5502NA Veldhoven
€ 699.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Braak 112
5501DM Veldhoven
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Veldacker 30
5505KN Veldhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.153/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwe Kerkstraat 32
5507LS Veldhoven
€ 925.000 k.k.
€ 4.579/m²
DSave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 1522 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heerseweg 135
5504PS Veldhoven
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.051/m²
ASave as favorite- Living area
- 395 m²
- Land area
- 1600 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
ter Eik 19
5503DE Veldhoven
€ 765.000 k.k.
€ 5.134/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schans 14
5509NM Veldhoven
€ 729.000 k.k.
€ 4.214/m²
BSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 5
