Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Alexanderstraat 11

6882BD Velp • Gelderland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.611

Photo Gallery

Alexanderstraat 11 Velp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden, instap-klaar woonhuis met verrassend veel ruimte en lage energielasten? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Deze woning combineert comfort, sfeer en een praktische indeling op een fijne locatie dichtbij het centrum. Een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek, op loopafstand van het centrum van Velp. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, perfect voor lange avonden tafelen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte maar ook karakter toevoegt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers van mooi formaat, beide voorzien van een wastafel. Een van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een prettig dakterras. Extra luxe is de walk-in-closet op de overloop. Daarnaast beschikt de woning over een echte kelder, ideaal als provisie- of bergruimte. Ook buiten is het goed toeven. Aan de achterzijde ligt een besloten en onderhoudsvriendelijke tuin waar je volop privacy geniet. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor hobbyisten of mensen met ruimtebehoefte is er een grote schuur met elektra, water en een aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Tot slot is er nog een flinke overkapping die momenteel dienstdoet als houtopslag. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd. Dankzij de aanbouw en de grote dakkapel is de woonruimte aanzienlijk vergroot. Het onderhoudsniveau is goed. Met 15 zonnepanelen en de houtkachel zijn de stookkosten bijzonder laag, wat bijdraagt aan comfortabel en duurzaam wonen. Ligging De woning ligt in een gezellige, oude wijk van Velp met veel karakteristieke huizen uit een eerdere bouwperiode. Winkels, horeca en voorzieningen in het centrum van Velp zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime hal met vloerverwarming, moderne badkamer, toegang tot de woonkeuken met keldertoegang. Lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer, deels met vloerverwarming. Verdieping: Overloop met walk-in-closet, twee ruime slaapkamers, beide met wastafel, waarvan één met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: -Platte daken vernieuwd in 2015 en 2020 -Dakisolatie bij de dakkapel -Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) -CV-ketel uit 2024 -15 zonnepanelen (2020) -Goed onderhouden en instapklare woning -Parkeren op eigen terrein -Grote schuur en houtopslag met elektra en water Een comfortabel, compleet en sfeervol woonhuis op een fijne locatie. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
200 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.