Jump to content
Logo of Bon & Breed Makelaardij

L. Brownstraat 41

1992HZ Velserbroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.671

Photo Gallery

L. Brownstraat 41 Velserbroek
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale eengezinswoning met maar liefst 204m² woonoppervlakte, gelegen aan het water, royale woonkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers én een carport met ruimte voor het parkeren van twee auto's. Kom kijken en laat je verrassen; Zeer royale tussenwoning met maar liefst 204 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd in 2005, uitstekend onderhouden en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en duurzaamheid. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de carport, geschikt voor twee auto’s. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en isolatie. De grote, zonnige en volledig betegelde (voor)tuin zorgt voor veel buitenruimte en privacy. Extra berging welke ideaal is voor de motor en/ of een bakfiets. De L. Brownstraat is gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Velserbroek. De straat kenmerkt zich door een prettige sfeer, moderne bebouwing en veel groen in de directe omgeving. Een ideale locatie voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich de populaire Westbroekerplas, een geliefd recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het water. In de zomer is dit dé plek voor een dagje strand dichtbij huis, terwijl het gebied het hele jaar door uitnodigt tot sport en ontspanning. Velserbroek biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met diverse winkelcentra, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met snelle verbindingen richting Haarlem, Beverwijk en Amsterdam. Met de auto zijn uitvalswegen richting de A9, A22 en A5 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam binnen korte tijd te bereiken zijn. Indeling: Begane grond Via de entree/hal bereik je het ruime toilet, de grote trapkast en middels openslaande deuren kom je in de woonkamer. De zeer royale woonkamer is opvallend licht en ruim, mede dankzij de twee schuifpuien aan de voorzijde, die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Aan de achterzijde is ook een schuifpui met een waanzinnig uitzicht over het water en richting de Westbroekplas. De nette open keuken is compleet uitgerust met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron en een losse koel-vriescombinatie. Een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellig samenzijn. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer met deur naar het balkon, vrij uitzicht over het water, tv-aansluiting, een badkamer met ligbad, grote douche met glazen wand en wastafelmeubel, zeer royale slaapkamer en kantoor voor werken vanuit huis aan de voorzijde en op de overloop een separaat toilet met fonteintje. Dankzij de vele en grote ramen is deze verdieping bijzonder licht en ruimtelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ook verrassend veel ruimte en extra comfort: Overloop, kleine slaapkamer, royale slaapkamer met schuifpui naar een groot zonnig dakterras, extra slaapkamer aan de achterzijde met leuke raampartij en vaste kast en een tweede 'badkamer'/ wasruimte met wastafel, douche, aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruimte voor de Cv-ketel (Remeha, eind 2020). Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wonen. In het kort: - Ca. 204 m² woonoppervlak - Bouwjaar 2005 - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) - Ruime zonnige voortuin, balkon én groot zonnig dakterras - 6 slaapkamers - 2 badkamers + 2 toiletten - Ideaal voor grote gezinnen en werken vanuit huis - 9 zonnepanelen Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
208 m²
Content
686 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1992

Google Maps

View Velserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Velserbroek

Residential and neighborhood statistics in Velserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

15.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

298

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velserbroek
Year Residents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Education level

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Business activity in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velserbroek
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.

Frequently asked questions about living in Velserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer houses in Velserbroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.