Jump to content
Logo of Burgstate woningmakelaardij

Agnes Huijnstraat 20

5914PE Venlo • Limburg

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 2.913

Photo Gallery

Agnes Huijnstraat 20 Venlo
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Agnes Huijnstraat 20 betekent thuiskomen in een moderne, energiezuinige (A+) carréwoning waar comfort, ruimte en een groen, vrij uitzicht samenkomen. Het is een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een goed onderhouden woning in een veilige, kindvriendelijke omgeving. Waarom u deze woning gezien móet hebben: - Instapklaar - Grote hoeveelheid lichtinval - 4 royale slaapkamers - Wellness in de luxe, compleet uitgeruste badkamer - Vrij uitzicht op een park - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - 2 x vrije achterom - Véél bergruimte - Energielabel A+ Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime, U-vormige hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast en praktische trap-/voorraadkast, ideaal! Vanuit de hal zijn de leefkeuken en woonkamer bereikbaar. - De leefkeuken is een sfeervolle en functionele ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keukenopstelling is uitgevoerd in massief hout en compleet uitgerust met diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, separate diepvries, afzuigkap, draaicarrousel en een gootsteen voorzien van een mengkraan met flexibele uittrekslang. Het composiet werkblad zorgt voor een duurzame en stijlvolle afwerking. In de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek die perfect is voor het hele gezin of voor gezellige diners met vrienden. - De lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt een heerlijk comfortabele tv-hoek met een fantastisch uitzicht op het park, terwijl de openslaande tuindeuren een directe verbinding met de achtertuin creëren en veel natuurlijk licht binnenlaten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die het gevoel van wellness oproept. - De badkamer (2019) is stijlvol en luxe afgewerkt en voorzien van een tweepersoons whirlpool ligbad (2 meter x 0,90 meter) met inbouw sfeerverlichting en muziekinstallatie, een dubbele wastafel met meubel en verwarmde inbouw spiegelkast, een inloopdouche met regen- en handdouche en een hangcloset met in de wand een inbouw toiletrolhouder maken deze ruimte compleet. De sfeervolle en moderne afwerking in combinatie met de elektrische vloerverwarming, maakt dat er een ontspannen en luxe beleving wordt gegarandeerd. - De riante slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Slaapkamer 1 beschikt over een charmante bedstee en een apothekers-/uitschuifkledingkast. Slaapkamer 2 is uitgerust met een vaste schuifkastenwand en handige inloop(trap)kast. Slaapkamer 3 biedt eveneens alle ruimte om nog eens van indeling te kunnen wisselen. Deze verdieping combineert praktisch wonen met creatieve oplossingen, waarbij elke ruimte licht, functioneel en voorzien van eigenhandig speels geïntegreerde bergruimtes is. Tweede verdieping: De “zolder” is in 2016/2017 volledig verbouwd tot een volwaardige tweede verdieping. Drie grote dakramen zorgen voor veel lichtinval op de overloop en de vierde slaapkamer. Daarnaast biedt het een fraaie uitkijk op het binnenterrein van het carré en een weids uitzicht over het park. - Op de overloop treft u de wasmachine en droger met daarnaast ruimte voor uw wasrek. In de nok van het dak is een vliering gerealiseerd, ideaal voor de opslag van uw seizoensspullen. - De vierde slaapkamer kenmerkt zich door de speelse indeling, de op maat gemaakte schuifkastenwand en een ‘verzorgende’ hoek met mengkraan en waskom. - Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging voorzien van de cv-opstelling, omvormer voor de zonnepanelen en de WTW-installatie. - De gehele tweede verdieping is slim ontworpen met diverse ‘geheime’ luiken en creatieve opbergoplossingen, zodat het gebruik van de beschikbare ruimte tot het maximaal haalbare is geoptimaliseerd. Licht, praktisch en verrassend efficiënt, met oog voor elk detail. Vliering: Via een vlizotrap is een tweede vliering bereikbaar, waardoor ook hier de maximale bergruimte wordt benut. Achtertuin: De woning beschikt over een aangelegde achtertuin, compleet met diverse beplanting, (fruit)bomen en kruidenstruikjes, waardoor de zomermaanden letterlijk in het groen kunnen worden doorgebracht. De tuin is ook erg in trek bij kool- en pimpelmeesjes en de carré-eekhoorn, die zelfs vanuit de vensterbank naar binnen spiekt! - In de tuin staan twee bergingen (2006 en 2022), beiden voorzien van elektra. Voldoende ruimte voor uw gereedschap, fietsen en/of hobbyspullen. - Een vrije achterom leidt naar het omheinde binnenterrein, waar ook de privé-parkeerplaats van de woning ligt. - Daarnaast is er, gezamenlijk met de buren, een afgesloten onderdoorgang (de ‘gats’) naar de voorzijde van de woning. Voortuin: In de voortuin is het vooral in het voor- en najaar heerlijk vertoeven. Geniet vanaf een bankje van de zon en het uitzicht op het park. Dit alles maakt beide tuinen zowel praktisch als sfeervol, met veel privacy en ruimte om te genieten van rust en groen. Enkele aanvullende energieweetjes: - Geheel geïsoleerd. - 11 zonnepanelen (eigendom, 375 WP per paneel, 2022). - Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing (2006). - Kunststof Velux-dakramen op de tweede verdieping, voorzien van horren en zonwering. - Cv-ketel (Nefit Proline, eigendom, bouwjaar 2019). - Warmte-Terug-Win-installatie (WTW) aanwezig. Over het Carré: Het carré, oorspronkelijk gebouwd rond 1938, ademt geschiedenis en sfeer. In 2006/2007 heeft het een ingrijpende renovatie ondergaan, waarbij de woningen zijn aangepast aan de hedendaagse woonwensen en comfortstandaarden, maar wel mét behoud van de authentieke uitstraling. Het resultaat is een uniek ensemble van 26 woningen die samen een prachtige leefomgeving vormen. Midden in het carré ligt een royaal gezamenlijk binnenterrein van maar liefst 1.698 m². Dit uitstekend onderhouden terrein, voorzien van een groot gazon met zandbak, een verhard wandelpad, weelderige hagen, statige eiken en twee walnotenbomen, voelt als een verlengstuk van uw eigen tuin. Rondom het gazon ligt een rijbaan met parkeergelegenheid voor de bewoners, waarvan één parkeerplaats exclusief toebehoort aan Agnes Huijnstraat 20. Het volledig omsloten binnenterrein is alleen toegankelijk voor de bewoners en wordt bereikt via een op afstand bedienbare elektrische toegangspoort met aparte looppoort. Hierdoor ontstaat een veilige, kindvriendelijke omgeving waar kinderen naar hartenlust kunnen buitenspelen. Het onderhoud wordt verzorgd door een hovenier: alle voordelen van een groene, royale buitenruimte, zonder het werk dat daarbij komt kijken. De maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van het gezamenlijke binnenterrein bedraagt € 20,-. Ligging: De woning is ideaal gelegen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Trefbox (voorheen Trefcenter), scholen en speeltuintjes bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het Meeuwbeemdpark perfect is voor een ontspannende wandeling of sportieve activiteit. Ook het stadscentrum, de rivier De Maas en het natuurgebied Zwart Water zijn op korte (loop)afstand bereikbaar. Voor wie vaak onderweg is, zijn de snelwegen richting Maastricht, Eindhoven, Nijmegen en Duitsland binnen enkele autominuten te bereiken, wat deze locatie zowel rustig als zeer goed bereikbaar maakt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
206 m²
Content
500 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5914

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.