Jump to content
Logo of Uiting Makelaars

Gebroeders Wienerstraat 24

5913XV Venlo • Limburg

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 2.834

Photo Gallery

Gebroeders Wienerstraat 24 Venlo
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie in Venlo – Oost gelegen bijzonder ruime hoekwoning. De uitgebouwde woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een sfeervolle haard, aangename airconditioning en een luxe keukenopstelling, een inpandig te bereiken garage, maar liefst 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende winkels en basisschool ‘Willibrordus’), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (circa 16 m2) is bereikbaar via de hal en voorzien van de groepenkast (2017). Begane grond: Entree, de hal voorzien van laminaat (2022), het betegelde, luxe toilet (2023) is voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping (trapbekleding 2022) en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (circa 59 m2) is voorzien van een pvc-vloer (2017), een sfeervolle haard (2017), een schuifpui naar de tuin en de keuken. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2017) met een spoel-/werkeiland met een spoelbak en een close-in boiler. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser en een koelkast. Via de woonkamer is tevens de garage te bereiken. De verwarmde garage (circa 19 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, een stortbakje, de wasmachine aansluiting en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat (2022) en de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (circa 8 m2) voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 2 (circa 11 m2) voorzien van vloerbedekking en diverse kasten en slaapkamer 3 (circa 17 m2) voorzien van vloerbedekking en aangename airconditioning (2020). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. ? 2e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, de c.v.-ruimte met de ‘Itho Daalderop’ HR-combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2022) en 2 slaapkamers. De slaapkamers (resp. circa 13 m2 en 16 m2) zijn voorzien van vloerbedekking. Via de overloop is tevens de 2e badkamer te bereiken. De luxe badkamer (2022) is voorzien van een ligbad en een wastafel met een wastafelmeubel. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie tuin met een eigen oprit (2020) aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras met een zonnescherm (2018), kunstgras (2023), borders en een grondwaterput. Algemeen: Bouwjaar: 1967, perceel oppervlakte: 286 m2, inhoud: circa 638 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 169 m2, overige inpandige ruimte: circa 36 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde hoekwoning is volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het plat dak van de aanbouw dateert van 2017. Het plat dak van de woning is in 2018 vervangen. In 2018 zijn tevens 13 zonnepanelen op het dak geplaatst. De voor- en achtergevel zijn in 2020 gereinigd en opnieuw gevoegd. Het energielabel is in 2016 opgemaakt, daarna zijn nog diverse energiebesparende maatregelen gerealiseerd. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende winkels en basisschool ‘Willibrordus’), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
286 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Itho Daalderop HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.