Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Paalweg 56

5926PZ Venlo • Limburg

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Paalweg 56 Venlo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige weg in het geliefde Hout-Blerick ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale woonkamer, leefkeuken, multifunctionele studeerkamer en 3 slaapkamers. De woning beschikt o.a. over airconditioning, 12 zonnepanelen, energielabel B en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk is dit een ideale gezinswoning. De dorpskern, winkels, scholen en uitvalswegen A67/A73 zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Middels een looppad door de voortuin is de overdekte entree tot de woning te bereiken. De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 39m2) heeft aan de voorzijde een lager gelegen, royale zithoek met een sfeervolle openhaard met een natuurstenen haardplateau. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met zicht op de tuin door de glazen schuifpui. De gehele woonkamer heeft een eikenhouten vloer en is voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de studeerkamer. De studeerkamer is ca. 6,5m2 groot. Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals thuiskantoor of speelkamer. Vanuit de studeerkamer is er toegang tot de tuin en de leefkeuken. De leefkeuken (ca. 13m2) is ingericht met een Boretti 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, 2 ovens, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin. De keuken heeft een open doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een grote kastenwand. Tevens is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een bergzolder. De keuken, de bijkeuken en de studeerkamer zijn voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De masterbedroom is ca. 16m2 groot, voorzien van een laminaatvloer, een vaste kastenwand en rolluiken. Slaapkamer 2 is ca. 10m2 groot en is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Slaapkamer 3 is ca. 8m2 groot en is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. De aparte wasruimte (ca. 6m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Nefit 2009). De wasruimte heeft een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping biedt veel opbergruimte en is voorzien van een dakvenster. Hier is de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is grotendeels beklinkerd en heeft borders met beplanting. Achter in de tuin is een grote overkapping geplaatst. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Bij de poort is een overkapping gerealiseerd voor het stallen van de fietsen. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. Algemeen: Bouwjaar 1980, inhoud ca. 489m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 133m2, perceelsoppervlakte 235m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel B, het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. - De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas, gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met enkelglas. - De woonkamer en de 1e verdieping zijn voorzien van airco (2023). - 12 zonnepanelen (2023) Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Hout-Blerick. De dorpskern is gelegen op loopafstand. Diverse supermarkten zijn gelegen op fietsafstand. Het centrum van Blerick en het centrum van Venlo zijn eveneens gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
235 m²
Content
489 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5926

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.