Jump to content
Logo of Sannen Adviseurs

Haagbeuk 13

5925HM Venlo • Limburg

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.965

Photo Gallery

Haagbeuk 13 Venlo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning uit 1987 beschikt over vier slaapkamers, een achtertuin op het noordwesten, energielabel A en 9 zonnepanelen. Daarmee is dit een praktische en complete woning met volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor onder andere gezinnen en starters. Ook de bereikbaarheid is prettig. Het centrum van Venlo, uitvalswegen en omliggende voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Zo woon je hier rustig, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Venlo biedt daarnaast een fijne combinatie van stadse voorzieningen, groen en recreatiemogelijkheden. Een prettige plek om te wonen, met ruimte om het huis verder naar eigen smaak te maken. Globale indeling: Begane grond De aangelegde voortuin vormt een verzorgde aanloop naar de woning. Zodra je binnenstapt, kom je in de entree met de toiletruimte, voorzien van een fonteintje en de meterkast. Een overzichtelijke binnenkomst, waarna je direct verder loopt naar de woonkamer. De woonkamer voelt prettig licht aan door de grote ramen aan beide kanten. Dat geeft de ruimte een open sfeer en maakt het makkelijk om hier je eigen draai aan te geven. Een gezellige zithoek, lange eettafel, speelhoek of werkplek. In de woonkamer is een kast onder de trap aanwezig. Handig voor schoenen, voorraad, of speelgoed Via een deur kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2005, waarbij de combimagnetron en het fornuis in 2021 zijn vervangen. Een fijne update dus. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Deze ligt op het noordwesten: een fijne ligging als je houdt van een tuin waar je niet de hele dag in de volle zon zit, maar op mooie dagen wel kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat bovendien een gemetselde schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, voorraad of alles wat je liever netjes uit het zicht houdt. 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 12 m² en 6 m². Daarmee heb je volop ruimte om te slapen, werken, logeren of een kinderkamer in te richten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping Via de overloop bereik je via een vaste trap de zolderverdieping. Hier vind je de cv-ketel (huur), de witgoedaansluiting én een vierde slaapkamer van circa 12 m². Dat maakt deze woning net even ruimer dan je misschien verwacht. Vliering Boven de zolder is ook nog een vliering aanwezig. Ideaal voor koffers, kerstdecoratie en alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wél graag bewaart. Bijzonderheden: - Cv-ketel huur (€ 39,93 per maand) - Zonnepanelen in eigendom - Aanvaarding in overleg Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

3,02%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
132 m²
Content
362 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC Plus VHR 25-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5925

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.