Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Langstraat 71

5912PA Venlo • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.624

Photo Gallery

Langstraat 71 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime comfortabele tussenwoning met tal van mogelijkheden. De woning heeft o.a. een aangebouwde tuinkamer, 4 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin Verder heeft de woning voldoende bergruimte. De woning is gelegen in woonwijk ’t Hagerbroek in Venlo-Zuid, met alle voorzieningen op loop of fietsafstand zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, het Viecuri medisch centrum en het centrum van Venlo. Begane grond: Via een beklinkerd looppad bereikt men de overdekte entree. De ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De deels beteelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fontein en mechanische afzuiging. De doorzonwoonkamer (ca. 28,5m2) heeft aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte met aangebouwde tuinkamer. De keuken in hoekopstelling (ca. 4,5m2) is deels afgescheiden en heeft een doorgang naar de tuinkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een zone instelbare inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combi oven-magnetron en een vaatwasser. Het eetgedeelte is voorzien van een airco die zowel koelt als verwarmt. Vanuit de tuinkamer (ca. 14,5m2) is optimaal tuincontact. Een dubbele schuifpui over de gehele breedte van de woning geeft toegang tot de tuin. Een ruime afsluitbare trapkast in de woonkamer zorgt voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 7, 10 en 15m2), de badkamer (ca. 5,5m2) en de trapopgang naar de 2e verdieping. Alle kamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De ouder slaapkamer heeft een airco die zowel koelt als verwarmt. De kamers zijn allen ruim van opzet en makkelijk in te richten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een groot ligbad, een staand closet, een wastafel met meubel en handoekkast, een radiator, groot venster en mechanische afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Op de verrassend ruimte zolderverdieping bevindt zich op de overloop (ca. 10m2) de wasmachine- en droger aansluiting. In een aparte ruimte (ca. 7m2) hangt de CV-opstelling en de unit voor de mechanische afzuiging en vanuit de overloop is er toegang tot de riante 4e slaapkamer (ca. 20m2). Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een groot dakvenster en achter de knieschotten veel bergruimte. Door de hoge kap constructie is de zolder bijna volledig beloopbaar. Over de hele verdieping ligt laminaat. Voortuin/achtertuin: De voortuin bestaat uit een border met beplanting, een looppad en een glazenwassers pad. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bijna geheel beklinkerd, heeft een enkele border met beplanting, een ruime stenen berging (ca. 10m2) voor het stallen van de fietsen en het opbergen van gereedschap f tuinmeubelen en er is een vrije achterom. Het looppad aan de achterzijde is afgesloten middels een poort. Algemeen: Bouwjaar 2001, Inhoud ca. 451m2, woonoppervlakte ca. 133m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 1,5m2, externe bergruimte ca. 10m2, perceeloppervlakte 162m2. De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Aan de buitenzijde heeft de woning rolluiken. De CV-opstelling is van het merk Remeha en dateert van 2017. De mechanische ventilatie unit is tevens in 2017 vervangen. Op het dak liggen 17 zonnepanelen (2021) en de airco’s zijn van 2021. De woning heeft een recent energielabel A. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelgelegenheden, scholen, een winkelcentrum en op loop/fietsafstand het station en het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
451 m³

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
29-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.