Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Meuleveldlaan 8

5926SC Venlo • Limburg

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.270

Photo Gallery

Meuleveldlaan 8 Venlo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Meuleveldlaan 8, 5926 SC Hout-Blerick Wonen in Hout-Blerick? Dan is deze zéér ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, met garage aan de Meuleveldlaan absoluut een bezichtiging waard. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en en-suite deuren. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping en de tuin, evenals tot de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel, en een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Verder beschikt de woning over een ruime tuin, garage en een eigen oprit ( waar u met gemak twee auto's op kunt parkeren). Een uitstekend onderhouden woning op een top locatie! Begane grond Via de oprit komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, het toilet, de toegang tot de eetkamer en trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime eetkamer biedt u via en-suite deuren toegang tot woonkamer. In de woonkamer, de eetkamer en de open keuken ligt dezelfde vloer als in de ontvangsthal. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de kamer heeft u veel natuurlijke lichtinval. De raampartij bestaat uit een hardhouten kozijn met HR+glas en een zonnescherm. Verder beschikt u in dit gedeelte over een comfortabele gashaard. De eetkamer is voorzien van een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik, die toegang biedt tot het ruime terras met een overkapping en twee lichtkoepels. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras. Ook bij deze deur bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik. Op de hele benedenverdieping heeft u het comfort van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hardhouten kozijnen met HR+glas. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. Het separate toilet is praktisch gescheiden van de badkamer en bereikbaar vanaf de overloop. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder De ruime zolder is nu in gebruik als bergzolder. U zou er echter ook een vierde slaapkamer kunnen realiseren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (2018/eigendom) en de witgoedaansluitingen. Garage Het huis beschikt over een garage. De garage wordt momenteel deels gebruikt als hobbyruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Deze ruimte is uiteraard ook weer eenvoudig als oorspronkelijke garage te gebruiken. Tuin De mooi aangelegde achtertuin is volledig omheind. Het terras, dat vanaf de woonkamer, keuken én garage te betreden is, is voorzien van een ruime overkapping met twee lichtkoepels. De lichtkoepels zijn uitgerust met een uitschuifbaar doek tegen de warmte. Hierdoor kunt u ook op zonnige dagen heerlijk van het terras en het buitenleven genieten. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een smalle tuin. Overige • Prettige woonomgeving in een rustige en kindvriendelijke wijk • Ruime en lichte woonvertrekken met veel daglicht • Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping • Open keuken met moderne apparatuur • Overdekt terras met twee lichtkoepels en uitschuifbaar doek tegen de warmte • Balkon bij de ruime slaapkamer op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot een extra slaapkamer op zolder • Multifunctionele garage, eenvoudig terug te brengen naar oorspronkelijke functie • Uitbouwmogelijkheden door bijvoorbeeld overkapping bij de woning te trekken. • Fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin Ligging en voorzieningen Het Meuleveld: Voordat de wijk werd ontwikkeld, bestond het gebied voornamelijk uit glastuinbouw- en landbouwgrond. In 1975 begon men met de bouw van de villawijk. De naam van de wijk komt uit het Venloos dialect (In het Nederlands: Molenveld) en verwijst naar de 19e eeuwse watermolen die aan de zuidzijde van de wijk staat, aan de Springbeek, dicht bij de plaats waar deze in de Maas uitmondt. De wijk wordt gekenmerkt door huizen van bovengemiddelde grootte, veelal vrijstaand geschakeld of ruime 2 onder 1 kap woningen. Het is er heerlijk rustig wonen. Overige kenmerken De winkelcentra van Blerick en Venlo zijn echter snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Een rustige woonomgeving dus, maar toch alles binnen handbereik aanwezig. Hout-Blerick behoort samen met andere omliggende dorpen tot de gemeente Venlo. Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Hout-Blerick/Blerick en de gemeente Venlo kenmerken zich verder o.a. door een rijk verenigingsleven. Woningspecificaties Bouwjaar:                                          2002 Woonoppervlakte:                              137 m² Overige inpandige ruimte:                  20 m² Gebouwgebonden buitenruimte:      28 m² Perceeloppervlakte:                           294 m² Inhoud:                                                 577 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
294 m²
Content
577 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5926

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.