Jump to content
Logo of Burgstate woningmakelaardij

Venrayseweg 43

5921KJ Venlo • Limburg

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.621

Photo Gallery

Venrayseweg 43 Venlo
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit comfortabele en ruim opgezette appartement, gelegen op een prachtige locatie aan de Venrayseweg. Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en veel lichtinval is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar luxe en gemak. Dit royale appartement beschikt o.a. over: - Groot balkon én serre - Eigen parkeerplaats in de garage - 2 Comfortabele slaapkamers - Doorlopende hoogglans tegelvloer - Ruime, volledig betegelde badkamer - Moderne, verdekt opgestelde keuken met apparatuur - VvE-bijdrage: ca. € 254,- p/m Indeling - Via de centrale, representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. - De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De doorlopende hoogglans tegelvloer met grotendeels vloerverwarming en de glazen (schuif-)deuren zorgen direct voor een moderne uitstraling. - De royale woonkamer (ca. 46,5m2) is heerlijk licht door de grote raampartijen. Middels een schuifpui heeft u direct toegang tot de serre (ca. 8m2): een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht over de Maas. Aangrenzend ligt het royale balkon (ca. 20m2 en eveneens te bereiken via een separate loopdeur in de woonkamer). - De verdekt opgestelde keuken (ca. 9m2) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser) en voldoende opbergruimte. - Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom is ruim bemeten (ca. 17,5m2) en voorzien van een grote vaste schuifwandkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer (ca. 11m2). - De volledig betegelde badkamer (ca. 8,5m2) is ruim en uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een grote inloopdouche. - Een separate berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling (2011) completeren de woning. Daarnaast is er nog een privéberging op de begane grond. - Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage en is bereikbaar middels een afstandsbediening. Extra wetenswaardigheden: - Zowel het balkon als de serre zijn voorzien van zonwering. De serre is uitgerust met elektrisch bedienbare screens. - Rolluiken zijn handmatig bedienbaar. - Video-intercom-installatie aanwezig. - De VvE is actief en gezond, met een bijdrage van ca. € 254,- per maand (inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering voor groot onderhoud). - Ligging: De woning is ideaal gelegen in het gezellige en goed bereikbare Blerick. Op loopafstand vindt u (zowel in Blerick als in Venlo) diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Het station van Blerick ligt op slechts enkele minuten wandelen, waardoor u snel en eenvoudig kunt reizen. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A67 of A73. Een appartement op een toplocatie: plan vandaag nog een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2011
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
15-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5921

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.