Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Zirkoon 3

5912SW Venlo • Limburg

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.168

Photo Gallery

Zirkoon 3 Venlo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte, 4 slaapkamers en eigen oprit in Venlo-Zuid. In een rustige, kindvriendelijke straat ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met hoekligging. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele praktijk-/kantoorruimte, nieuwe badkamer en toiletruimte, een fraai aangelegde tuin én een eigen oprit. Met 8 zonnepanelen, airconditioning en een hybride warmtepomp is dit bovendien een comfortabel en toekomstgericht woonhuis. Scholen, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo, VieCuri Medisch Centrum en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de hal (ca. 6m2) met garderobe, meterkast, trapopgang en de recent vernieuwde toiletruimte. Deze moderne ruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fontein, radiator en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim opgezet (ca. 27m2) met een gezellige zithoek aan de voorzijde en uitzicht op de voortuin. Een airco-unit zorgt hier voor zowel verkoeling als verwarming. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, wat resulteert in een royale leefkeuken (ca. 17m2) met veel lichtinval. Grote schuifpuien en een loopdeur verbinden binnen moeiteloos met het overdekte terras. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat (2025), afzuigkap, vaatwasser, hoge koelkast en combi oven-magnetron (2025). Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. De begane grond is afgewerkt met een lichte PVC-vloer in houtlook. Via een portaal met inbouwkast is de voormalige garage bereikbaar. Deze is opgesplitst in een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap (ca. 6m2) met dubbele deuren naar de oprit, en een volledig geïsoleerde en afgewerkte multifunctionele ruimte. Deze ruimte (ca. 16m2) beschikt over openslaande tuindeuren, een pantry met wateraansluiting en kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en inbouwspots. Ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers (ca. 7, 12,5 en 12,5m2), allen voorzien van een moderne laminaatvloer. Ook op de overloop is een airco aanwezig voor extra comfort. De recent vernieuwde badkamer (ca. 6,5m2) is modern en luxe uitgevoerd met een extra brede wastafel met ladekast en spiegelkast, zwevend toilet, ligbad, inloopdouche met inbouwkraan en regendouche, designradiator, inbouwspots, een groot raam voor daglicht en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop (ca. 6,5m2) bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en extra aansluitingen voor wasapparatuur. In een aparte bergruimte (ca. 2,5m2) zijn de cv-ketel (Remeha, 2017) en de hybride warmtepomp (2023) geplaatst. De ruime vierde slaapkamer (ca. 15m2) is voorzien van dakramen aan beide zijden en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is desgewenst op te splitsen in twee kamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met een grote border en een fraaie Japanse esdoorn. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De recent opnieuw aangelegde achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Over de volledige breedte ligt een terras met grote keramische tegels. Witte plantenbakken met siergrassen en diverse beplanting zorgen voor een moderne uitstraling. In de zomer is de tuin rijk begroeid met onder andere een appelboom, druif, eucalyptus en pampasgras. Achterin staat een ruim houten tuinhuis (ca.8m2) met pannendak en vliering, ideaal voor extra opslag. De tuin is professioneel aangelegd door een hoveniersbedrijf. Algemeen: Bouwjaar 1998, inhoud ca. 507m3, woonoppervlakte ca. 148m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 27m2, externe bergruimte ca. 8m2, perceeloppervlakte 244m2. De woning heeft de volgende kenmerken: • Volledig geïsoleerd • Hardhouten kozijnen met HR-glas • 8 zonnepanelen (2018) • Hybride warmtepomp (2023) • Airconditioning op begane grond en verdieping • Energielabel B (opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen en warmtepomp) • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand • Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 469.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
244 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.