Jump to content
Logo of Jilisen Makelaardij BV

Godefridahof 2

5801DP Venray • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Maashees

Photo Gallery

Godefridahof 2 Venray
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fraai aan de rand van het centrum van Venray gelegen geschakelde semi-bungalow met carport en bijliggende berging. Bouwjaar 1996. Perceelgrootte 203 m2. Inhoud circa 414 m3. Woonoppervlak circa 116 m2. Deze ruime woning met voorzieningen op de begane grond ligt rustig op de hoek van een doodlopende weg, op loopafstand van alle voorzieningen en dichtbij het fraaie historische St. Annapark. De patiotuin met vrije achterom biedt veel privacy. INDELING: BEGANE GROND: Diverse vloeren zijn afgewerkt met eiken houten delen. Diverse wanden spachtelputz, deels stucwerk en behang. Plafonds spuitwerk. Overdekte entree naar de hal met de opstelling meterkast. De ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte en brede raampartij tot op de vloer met openslaande tuindeuren naar de patiotuin. De open keuken, met een raam en uitgebreide hoekopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades, achterwand betegeling, kunststof werkblad met spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Wasruimte (vloer afgewerkt met zeil) en de aansluitingen voor witgoed. Gang (vloer afgewerkt met tapijt), houten trap naar de verdieping en trapkast met zgn. Louvre deuren en verdeling naar de radiatoren. De eenvoudige geheel betegelde badkamer met douchecabine (voorzien van thermostatische mengkraan en garnituur), ligbad (met eenvoudige mengkraan en garnituur) en wastafel met kraan. Het eenvoudige deels betegelde toilet met staand closet en fontein met kraantje. Ruime slaapkamer (vloer afgewerkt met tapijt) en pui met raam tot op de vloer en loopdeur naar de patiotuin. 1STE VERDIEPING: Diverse vloeren zijn afgewerkt met tapijt. Wanden stucwerk. Plafonds spuitwerk. Overloop met raam en de cv-kast met opstelling cv-ketel en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede grotere slaapkamer aan de voorzijde. TUIN: Kleine voortuin met border. Oprit verhard met sier betontegels en de carport met luifel naar de voordeur. Vrije doorgang naar de patiotuin, grotendeels verhard met sier betontegels en verder een border. De tuin wordt afgeschermd middels een gemetselde tuinmuur. Daar achter ligt een kleine border. De stenen berging met loopdeur.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
203 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.