Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Sperwerstraat 6

5804VD Venray • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Venray

Photo Gallery

Sperwerstraat 6 Venray
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een fraaie twee-onder-een-kapwoning die jong en comfortabel is ? Deze leuke woning uit 2016 met garage, 3 slaapkamers en een nette keuken en sanitair biedt alle gemakken van nu en is gelegen in de gewilde woonwijk De Brabander. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is uitgevoerd met een modern wandcloset, is half betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer voelt licht aan door de grote achterpui die reikt tot aan de grond. Vanuit de zithoek kijk je dus fraai uit over de achtertuin. Middels een loopdeur is deze heerlijke tuin te bereiken. Voor extra opbergruimte bevindt er onder de trap nog een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De wandopstelling bestaat uit een tijdloze keukeninrichting met onder andere een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Een keuken voor nog jaren plezier. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 29 m2 en zijn afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, strak getexte wanden en een spuitwerk plafond. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een keurige badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12,5 m2, 8 m2 en 6,1 m2 en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een douche, wastafel met spiegelkast, extra opbergkast en een tweede toilet. Ook op deze verdieping is gekozen voor een laminaatvloer met vloerverwarming – dat zorgt voor een aangenaam comfort in alle ruimtes. De wanden zijn strak getext en het plafond is voorzien van spuitwerk. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (Nefit, 2016) en de unit van de mechanische ventilatie. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en biedt gezien de ruimte nog volop mogelijkheden. TUIN De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met siergrind. Naast de woning ligt de oprit naar de garage. De garage is bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de achtertuin. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over twee terrassen. De tuin is verder netjes afgescheiden middels een gaashekwerk met aan een zijde een klimop. BIJZONDERHEDEN: •    De woning is voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing. •    Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. •   De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van een energielabel A. •    Kortom; een jonge woning op een fijne locatie in de wijk De Brabander. •    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele      aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.        Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter        indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
206 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5804

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.