Jump to content
Logo of leuk! makelaars

De Looch 56

4133DN Vianen • Utrecht

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.623

Photo Gallery

De Looch 56 Vianen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een huis waar het dagelijks leven gewoon lekker loopt. Van doordeweeks snel aan tafel tot lange avonden op de bank, omdat je telkens denkt ''ik lees nog één bladzijde!''. Beneden vind je zo'n fijne leefruimte, met een woonkamer om samen te komen, te ontspannen of juist even je eigen moment te pakken. De keuken sluit daar mooi op aan, waardoor koken, koffie zetten en bijpraten vanzelf in elkaar overlopen, en als je samen bent ook een stuk gezelliger worden. Geen gedoe, gewoon een fijne indeling! Boven vind je twee ruime slaapkamers die je makkelijk naar je eigen leven vormt. Of je nu een derde kamer creëert voor extra slaapplek, een thuiswerkplek wilt maken of ruimte zoekt voor een multifunctionele kamer, hier kan het. En met nog een extra kamer op de tweede verdieping heb je altijd een plek voor een ware master bedroom. Buiten zit je minstens net zo lekker als binnen. In de achtertuin met twee overkappingen zie je het toch al helemaal voor je: wanneer de zon schijnt nodig je hier je vrienden uit voor een (misschien wel veel te) gezellige barbecue, terwijl je op sombere dagen ook lekker met een dekentje onder de overkapping kunt zitten. Je woont hier sowieso prettig, maar wat het afmaakt is de rustige ligging. Aan de voorzijde van de woning komt geen verkeer, maar alleen buurtgenoten die hier moeten zijn. En terwijl het aan de voorkant lekker rustig is, vind je juist op nog geen steenworp afstand een winkelcentrum waar je dagelijks je boodschappen kunt halen. Wat een gemak! Het leven loopt aan De Looch 56 vanzelf lekker, maar mocht je dat eens willen ervaren, kom dan langs tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
144 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4133

Google Maps

Map of Vianen

Geographic orientation and real estate agent density in Vianen

Residential and neighborhood statistics in Vianen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vianen.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

659

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.803

Label A

1.389

Label B

1.275

Label D

917

Label G

317

Label F

312

Label E

283

Label A+++

59

Label A+

27

Label A++

14

Label A++++

9

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vianen
Period Crimes
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vianen.

Frequently asked questions about living in Vianen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Vianen

View more homes in this location.