Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Oude Akerweg 40 a010

6294AM Vijlen • Limburg

Available

€ 132.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.500

2% transfer tax (€ 2.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 137.000

Photo Gallery

Oude Akerweg 40 a010 Vijlen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In het Heuvelland van Zuid-Limburg bij bergdorpje Vijlen ligt verscholen in het glooiend landschap het mooie kleine vakantiepark Summio Reevallis. Op dit park staan 69 recreatiewoningen van 2-6 persoons., allemaal traditioneel gebouw . Het park is centraal gelegen vlakbij de doorgaande weg van Maastricht naar Aken en deze mooie historische plaats lig op 15 minuten rijden. Maastricht is in ca. 25 minuten te bereiken via de rijksweg N-278. De woningen en het park zijn uitermate geschikt en zeer geliefd voor als u van fietsen of wandelen houdt en vanuit het park zijn er vele mogelijkheden want het ligt aan diverse wandel -en fietsroutes. In de directe omgeving zijn voldoende gezellige eetgelenheden en andere recreatie mogelijkheden zoals o.a. de bekende Gaia Zoo en Leisure Dome te vinden. De 4-persoonsrecreatiewoning nr. 10 is een echte gezellige recreatiewoning met een rustige ligging aan de rand van het park met veel privacy. Indeling: Hal met de toegang tot de badkamer met vaste wastafel, designradiator, bad en douchecabine. Gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met openkeuken uitgerust met gascomfort, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Bij de keukenstaat een gezellige eettafel met uitzicht naar buiten. Via de trap in de hal om je op de overloop hier vinden we 2 tweepersoonsslaapkamer met boxspringbedden en hang en legkasten. Op deze etage is ook een toilet met wastafel, op de etage is ook nog een infrarood sauna. Het terras is gelegen op het zuidwesten dat toegankelijk is vanuit de woonkamer via de schuifpui met de omsloten tuin. Naast het terras is nog een kleine berging waar o.a. de cv-installatie is ondergebracht. Een recreatiewoning op een knus park met een centrale ligging in de Limburgse heuvels en het park heeft een prachtig vrij uitzicht. Bijzonderheden: - nieuw Cv-installatie 2022. - moderne keuken. - Kunststof - en hardhoutenkozijnen met dubbelglas. - verplichte verhuur alleen via het park. - 6 weken eigengebruik per jaar. - De eerste verdieping moet in 2027/2028 worden aangepast volgens het renovatieplan van de VVE. - Park heeft de volgende voorzieningen: 2 oplaadpunten voor elektrische auto's moderne wasserette, fietsverhuur en kleine winkel met streekproducten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 132.500

Cost of copper (estimated): € 4.500

2% transfer tax (€ 2.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 137.000

2,78%

Yearly

%

€ 6.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 132.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
42010 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6294

Google Maps

Map of Vijlen

Spatial overview of the work area in Vijlen

Residential and neighborhood statistics in Vijlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijlen. In 2026 were there 1.374 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.358.

Residents

1.374

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 335.358

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijlen
Year Residents
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380
2026 1.374

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijlen
Year Average WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 165 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 390

Education level

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label G

114

Label F

88

Label A

85

Label B

75

Label D

70

Label E

35

Label A+

24

Label A++

17

Label A+++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricity: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricity: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.903

Business activity in Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijlen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijlen.

Frequently asked questions about living in Vijlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2026 ongeveer 1.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Vijlen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.