Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Camerig 14

6294NB Vijlen • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.582

Photo Gallery

Camerig 14 Vijlen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Het Heuvelland kent vele mooie plekjes die u kunt ontdekken tijdens een autorit, fietstocht of wandeling door een prachtig landschap. Sommige routes zijn heel bekend, en sommige niet. Deze geschakelde-vrijstaande woning ligt, verscholen achter een heg, langs de Mergelland route; de weg die Epen met Vaals verbindt. Dit vrijstaande huis oorspronkelijk uit de jaren '30 is in 1960 verbouwd en uitgebouwd tot de woning die het nu is; een sfeervolle woning met een speelse indeling door de verschillende niveaus en meer ruimtes dan je in eerste instantie verwacht. Daarbij is de woning ook verduurzaamd. De woning beschikt over voldoende parkeerruimte en een zij-tuin met fraai uitzicht over het Heuvelland. Het bos, de holle wegen, weilanden en akkers, prachtige vergezichten en fantastische natuur zorgen voor een plek die uw hart direct verovert. In Mechelen en Epen vindt u basisscholen, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen. Op korte afstand bevinden zich Gulpen, Vaals en Valkenburg en steden als Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn vanaf Camerig goed bereikbaar. Indeling: Souterrain: de woning is grotendeels onderkelderd en biedt plaats aan diverse ruimtes zoals opslagruimte en kan dienst doen als stalling. Tevens is hier de C.V.-installatie gelegen. Begane grond: entree, ruime hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje. Tevens wasruimte gelegen. De woonkamer met zitgedeelte staat in open verbinding met de lager gelegen leefkeuken waar het eetgedeelte zich bevindt. De keuken heeft een keuken-installatie met diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koel-, vriescombinatie. Vanuit hier is het souterrain bereikbaar. In de aanbouw is een extra kamer gelegen te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier. De tuin is naast het huis gelegen en via straatzijde te bereiken; deze is ingericht met terras, vijverpartij en beschikt over een houten tuinhuis en een loungehoek met overkapping. Het uitzicht is magnifiek. Eerste verdieping: vanuit de hal te bereiken met overloop met opbergmogelijkheden onder de schuinte van het dak, twee slaapkamers met laminaatvloer en één kamer heeft een vaste wastafel. De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een ligbad, separate douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Tevens bergzolder aanwezig. Bijzonderheden: * energielabel C; * dak vernieuwd in jaren '90 met unidekplaten; * spouwmuurisolatie; * 12 zonnepanelen (in eigendom; geïnstalleerd in 2023; * C.V.-combi installatie (eigendom; 2021); * grotendeels vloerverwarming aanwezig; * gasvoorziening middels gastank (huur € 65,- per jaar); * hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
435 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
332 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit eco comfort HRC 2-4 (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6294

Google Maps

Map of Vijlen

Spatial overview of the work area in Vijlen

Residential and neighborhood statistics in Vijlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijlen. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.358.

Residents

1.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.358

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijlen
Year Residents
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijlen
Year Average WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 265 45-65: 405

Education level

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label G

114

Label F

88

Label A

85

Label B

75

Label D

70

Label E

35

Label A+

24

Label A++

17

Label A+++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricity: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricity: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.903

Business activity in Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijlen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijlen.

Frequently asked questions about living in Vijlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Vijlen

View more homes in this location.