Jump to content
Logo of Dionne makelaars

Weideklokje 12

6294BG Vijlen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Gulpen

Photo Gallery

Weideklokje 12 Vijlen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het bergdorpje Vijlen, in een kindvriendelijke wijk met een speeltuintje aan de overkant en de lokale voetbalvereniging vlakbij, ligt deze verrassend ruime geschakelde woning uit 1985. De woning beschikt over een eigen oprit, carport, een multifunctionele garage/hobbyruimte en is op de zolderverdieping uitgebreid met een dakkapel. Bij binnenkomst op de begane grond stappen we via de hal het woongedeelte in, waar de woonkamer en open keuken in elkaar overlopen – een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde zorgt een serre voor extra leefruimte en comfort, perfect voor elk seizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. De per vaste trap bereikbare zolderverdieping is door de dakkapel ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De voormalige garage is momenteel in gebruik als hondentrimsalon, maar leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis of andere invulling. De op het Westen gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Een verzorgde woning op een gangbare locatie, met voldoende ruimte en gebruiksmogelijkheden! Kom jij een kijkje nemen? Vijlen heeft veel bekendheid gemaakt als Bergdorpje, het ligt namelijk 200 meter boven NAP en daardoor is Vijlen het hoogst gelegen dorp van Nederland. Daarbovenop heeft het ook nog eens de hoogst gelegen kerktoren, de top van de toren ligt op 242 meter boven NAP en is dan ook een herkenningspunt in de wijde omgeving. Maar het is vooral ook een heel prettig dorp om te wonen: basisvoorzieningen in het dorp waaronder een eigen basisschool, buurtwinkel en bakker. Een groter aanbod voorzieningen in het nabij gelegen Vaals, een gezellig en sociaal (verenigings)leven, rust en natuur maar ook slechts enkele autominuten verwijderd van uitvalswegen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen Bijzonderheden * De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing * De woning is voorzien van twee airco’s, een in de woning en één in de garage, beide airco’s zijn gehuurd. De huurovereenkomst zal worden overgedragen aan de koper. * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (huur), de huurovereenkomst zal worden overgedragen aan de koper * De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming * CV – installatie Nefit Combi CV, bouwjaar 2018, eigendom * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Globale indeling Souterrain Provisiekelder Begane grond Entree, hal met meterkast Woonkamer voorzien van grindvloer, met airconditioning Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast, afzuiging. Serre met schuifpui naar de tuin Gang met trapopgang en toilet Toilet voorzien van hangend closet en fontein Eerste verdieping Overloop Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet met staand closet Tweede verdieping Per vaste trap bereikbare zolderverdieping Slaapkamer IV Extern Hobbyruimte inclusief berging, voorzien van tegelvloer en airconditioning, met vliering Carport

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
508 m³

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6294

Google Maps

Map of Vijlen

Spatial overview of the work area in Vijlen

Residential and neighborhood statistics in Vijlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijlen. In 2026 were there 1.374 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.358.

Residents

1.374

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 335.358

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijlen
Year Residents
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380
2026 1.374

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijlen
Year Average WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 165 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 390

Education level

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label G

114

Label F

88

Label A

85

Label B

75

Label D

70

Label E

35

Label A+

24

Label A++

17

Label A+++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricity: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricity: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.903

Business activity in Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijlen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijlen.

Frequently asked questions about living in Vijlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2026 ongeveer 1.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Vijlen

View more homes in this location.