Jump to content
Logo of Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Vinkenkade 77 R 196

3645BX Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 9.520

Photo Gallery

Vinkenkade 77 R 196 Vinkeveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op een werkelijk grandioze locatie op Park Buitenborgh bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan met eigen aanlegsteiger over de volle breedte. Vanuit uw tuin vaart u in enkele minuten naar de Vinkeveense Plassen – kraakhelder zwem- en vaarwater direct binnen handbereik. Een dagtocht per boot naar Amsterdam of Utrecht? Het behoort hier tot de mogelijkheden. De ligging is niet alleen uniek aan het water, maar ook praktisch: de dagelijkse voorzieningen van Abcoude bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd in 2001 en in 2019 grondig en smaakvol gerenoveerd en instapklaar. Daarbij zijn onder meer vernieuwd een luxe keuken, moderne badkamer, gastentoilet, vloerverwarming op de begane grond en verdieping, drie extra elektrisch bediende dakramen met rolluik en extra openslaande deuren naast de schuifpui naar de zijtuin. Alle ramen zijn voorzien van shutters en de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer in houtlook, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, met altijd zicht op het vaarwater. De luxe, greeploze witte keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met composiet werkbladen, veel bergruimte, grote lades en een royaal werk-/kookeiland. De inbouwapparatuur is zeer compleet, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven/stoomoven, Quooker Cube (heet, kokend, gekoeld en bruisend water) en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met cv-ketel, en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ruime luxe douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel en een automatisch bedienbaar dakraam met rolluik. Op de overloop bevindt zich een airconditioning. De master bedroom heeft een zeer hoog plafond van circa 3,30 meter. De tweede slaapkamer biedt veel bergruimte in de vaste kastwand aan de ene zijde en een diepe bergruimte in de schuinte van de kap aan de andere zijde. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning uit 2001; - Gelegen op circa 310 m² eigen grond; - Woonoppervlakte circa 73 m²; - Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; - Fijne fietsenberging in de zijtuin; - Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater; - Mooi weids zicht over het water; - Vrij uitzicht over vaarwater; - Servicekosten VvE ca. € 150,- per maand (onderhoud groen, infrastructuur, slagbomen, vuilophaal e.d.); - Bereikbaar via een op afstand bedienbare slagboom, afstandsbediening of kentekenherkenning; - Er zijn twee ingangen naar Buitenborgh, deze woning is alleen bereikbaar via ingang noord; - Beveiligde waterverbinding via brug en afsluitbaar hek (met afstandsbediening te openen); - Bestemming: recreatiewoning die het gehele jaar mag worden gebruikt. Bent u de uitverkorene die elke dag gaat genieten van deze superstek? Plan direct een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
310 m²
Content
261 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.