Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Aristide Briandring 35

3137DA Vlaardingen • Zuid-Holland

Under consideration

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Aristide Briandring 35 Vlaardingen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH VERSION BELOW* Aan de geliefde Aristide Briandring in Vlaardingen ligt dit goed onderhouden driekamerappartement met twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon en een woonoppervlakte van circa 76 m². De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een energielabel B en combineert comfortabel wonen met een uitzonderlijk centrale ligging. Indeling De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit hier is er toegang tot het ruime balkon, een fijne plek om te ontspannen na een lange werkdag. De moderne keuken, geplaatst in 2019, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een prettige keuken voor wie graag kookt, maar ook ideaal voor het dagelijks gemak. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel ingericht en netjes onderhouden. Ligging: alles binnen handbereik De locatie is zonder overdrijven een van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier super centraal, op de grens van winkelcentrum De Loper. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan: Supermarkten Winkels Speciaalzaken Horeca Medische voorzieningen Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Groen & recreatie: Broekpolder op loopafstand Uniek aan deze locatie is de nabijheid van de Broekpolder, een groot natuur- en recreatiegebied op loopafstand. Hier kun je heerlijk: Wandelen Hardlopen Fietsen Genieten van rust, water en natuur Een perfecte balans tussen stedelijk wonen en ontspanning in het groen. Bereikbaarheid & openbaar vervoer De woning is uitstekend bereikbaar: Openbaar vervoer (bus en metro) in de directe nabijheid Goede verbindingen richting Rotterdam, Schiedam en Hoek van Holland Uitvalswegen zoals de A20 snel bereikbaar Vereniging van Eigenaren (VvE) Actieve en gezonde VvE Maandelijkse bijdrage: € 184,- Inclusief opstalverzekering Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Vlaardingen. De erfpacht is afgekocht tot en met 1 mei 2039. Kortom: Een comfortabel en duurzaam appartement op een geweldige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur op loopafstand. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die centraal willen wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Jouw woning verkopen? Vraag een gratis waardebepaling aan! Makelaar Mike Lamnadi Remax Totaal Makelaars ENGLISH VERSION Located on the popular Aristide Briandring in Vlaardingen, this well-maintained three-room apartment offers two full-sized bedrooms, a spacious balcony, and a total living area of approximately 76 m². The apartment has a practical layout, an energy label B, and combines comfortable living with an exceptionally central location. Living The bright living room is the heart of the home, offering ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, you have direct access to the large balcony, a perfect spot to relax and unwind. The modern kitchen, installed in 2019, is equipped with various built-in appliances and offers plenty of workspace and storage—ideal for everyday use as well as for cooking enthusiasts. The apartment features two full-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, home office, children’s room, or guest room. The bathroom and separate toilet are functional and well maintained. Location: everything within reach The location is truly one of the biggest highlights of this apartment. It is situated very centrally, right on the edge of shopping centre De Loper. In the immediate vicinity you will find: Supermarkets A wide variety of shops Specialty stores Restaurants and cafés Medical facilities All daily amenities are literally around the corner. Green surroundings: Broekpolder nearby What makes this location extra special is the close proximity of the Broekpolder, a large nature and recreational area within walking distance. Here you can enjoy: Walking Running Cycling Peace, water and nature A perfect balance between city living and outdoor recreation. Accessibility & public transport The apartment is very well connected: Public transport (bus and metro) within close reach Excellent connections to Rotterdam, Schiedam, and Hoek van Holland Quick access to main roads such as the A20 motorway Owners’ Association (VvE) Active and well-managed owners’ association Monthly contribution: €184 Includes building insurance Multi-year maintenance plan in place Ground lease The apartment is situated on municipal leasehold land. The leasehold has been paid off until 1 May 2039. In summary: A comfortable, energy-efficient apartment in an outstanding location, with all amenities close by and nature within walking distance. Perfect for starters, couples or small families looking for central living without sacrificing peace and green surroundings. Do you want to sell your property? Please contact me for a free valuation. Real estate agent: Mike Lamnadi

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.