Residents
77.462
Last year: 2026
Gelderlandlaan 31
3137SC Vlaardingen • Zuid-Holland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.601
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Gelderlandlaan 31 in Vlaardingen! Deze aantrekkelijke 5 kamerwoning met royale achtertuin ligt in een groene, kindvriendelijke buurt en biedt volop ruimte, comfort én sfeer. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een plek met groeipotentie, hier voel je je meteen thuis. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige natuurgebied de Broekpolder. De bus en tramhalte zijn makkelijk te bereiken op loopafstand en brengt u snel naar hartje Rotterdam. Met de A4 en A20 om de hoek ben je bovendien zo onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Hoek van Holland. Een ideale plek voor wie rust én reuring zoekt! Indeling: Begane grond Via de sfeervolle voortuin bereikt u de voordeur met entree/hal met meterkast. Ruim toilet, welke geheel is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime L vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer. Halfopen keuken voorzien van standaard keukenunit met losse apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, welke rustig is gelegen op het zonnige zuidwesten, met achterom en stenen berging. 1e verdieping Overloop. Drie slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van airconditioning en elektrisch rolluik. Ruime badkamer, geheel betegeld, met douchecabine, badmeubel, handdoeken radiator en 2e wandcloset. 2e verdieping Royale overloop met aansluiting voor de wasmachine en Nefit CV combiketel. Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakraam, knieschotten en een wastafel. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Heerlijke ruime tuin op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel (2011) - Vrij parkeren - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering: medio 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 160 m²
- Content
- 419 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-07-2025
- Sale date
- 12-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vlaardingen on the map
Spatial overview of the work area in Vlaardingen
Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.615
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Education level
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Construction period of buildings
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.031
Label C
8.293
Label B
5.395
Label E
5.012
Label D
3.409
Label F
2.672
Label G
2.256
Label A+++
485
Label A+
437
Label A++
322
Label A++++
282
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Business activity in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 8.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.
Frequently asked questions about living in Vlaardingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer houses in Vlaardingen
View more homes in this location.
-
- Available
Acaciadreef 21
3137BA Vlaardingen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Muskuskruid 6
3137WH Vlaardingen
€ 498.000 k.k.
€ 4.743/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Röntgenstraat 14 C
3131RM Vlaardingen
€ 269.000 k.k.
€ 3.494/m²
BSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Francijntje de Kadtlaan 136
3136LR Vlaardingen
€ 795.000 k.k.
€ 5.096/m²
A++Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Johan Willem Frisolaan 42
3136BH Vlaardingen
€ 529.000 k.k.
€ 3.977/m²
DSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oranjelaan 38
3135ZP Vlaardingen
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
GSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baarnhoeve 74
3137RL Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
€ 3.231/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lorentzstraat 68
3132ST Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 4.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 101 m²
- Bedrooms
- 3
