Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Kamerlingh Onnesstraat 34

3132RS Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.022

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesstraat 34 Vlaardingen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een mooie, uitgebouwde hoekwoning met volop ruimte én een heerlijke tuin? Dan wil je deze woning absoluut van binnen zien! Deze fijne gezinswoning ligt prachtig aan een rustig voetpad met vrij uitzicht op het groen. Dankzij de royale uitbouw is er een heerlijke, lichte living ontstaan waar je meteen het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. De modern landelijke open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een houtlook laminaat vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een werkelijk prachtige moderne badkamer uit 2022. De badkamer is uitgevoerd met warmgrijze betegeling en van alle gemakken voorzien: een ligbad, een royale douchehoek met een glazen wand, een draingoot en een stortdouche, een zwevend toilet én een modern wastafelmeubel met een waskom. Een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. De zolderverdieping is momenteel één royale open ruimte met toegang tot een heerlijk zonnig dakterras op het westen. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de avondzon. Extra fijn: deze verdieping is eenvoudig in te delen in twee aparte kamers. Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en op het dak liggen 10 zonnepanelen. De ligging is ideaal: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Zin in een wandeling of een frisse neus? Binnen enkele minuten sta je bij de Krabbeplas of in de groene Broekpolder. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar nieuwe herinneringen wachten om gemaakt te worden! Indeling: Via de speelse zijentree kom je binnen in de ruime hal met een nette toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer vormt het warme hart van het huis. Dankzij het extra zijraam valt er heerlijk veel daglicht naar binnen en de praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De vloer is voorzien van een keurige houtlook laminaat vloer. Via de schuifpui stap je zo de diepe achtertuin in, gelegen op het oosten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een zonwering, sierbestrating, groene beplanting en een ruime houten schuur met elektra. Door de hoekligging is de tuin bovendien extra breed (maar liefst ca. 7.77m !) en vormt de zijtuin een prachtige aanvulling op het geheel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de charmante modern landelijke keuken in een witte uitvoering met een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt een nette beuken laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapkamer I, afmeting ca. 3.35 x 2.83m, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II, afmeting ca. 5.15 x 2.83m, royaal van formaat. Slaapkamer III, afmeting ca. 4.07 x 2.20m, met een speels zijraam dat zorgt voor extra lichtinval. De moderne badkamer is 4 jaar geleden volledig vernieuwd met warmgrijze betegeling, een ligbad, een douchehoek met glazen wand, een modern wastafelmeubel met waskom en een handdoekradiator. 2e verdieping: Momenteel is deze verdieping ingericht als één grote open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de mechanische ventilatie en c.v. combiketel (Intergas 2019). Ook hier ligt een nette beuken laminaatvloer. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het zonnige dakterras op het westen - de plek om na een lange dag nog heerlijk van de avondzon te genieten. Wil je extra kamer creëren? Dat kan! Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 134 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud ca. 455 m³ - Bouwjaar 1999 - Gelegen op 182 m² eigen grond - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2019) - Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. Bij het plaatsen van de zonnepanelen is de meterkast volledig vernieuwd, er zijn nog 4 extra vrije groepen aanwezig. - Energielabel A, geldig tot 15-11-2034 - Voorzijde van de woning is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Oplevering in overleg, bij voorkeur 8 weken na oplevering van de door verkoper gekochte nieuwbouwwoning doch uiterlijk 1 maart 2027 Vraagprijs € 539.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,21%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
182 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.