Jump to content
Logo of M1 Makelaardij

Oosthavenplaats 26

3134BX Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oosthavenplaats 26 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende en tegelijk ook rustige locatie in het centrum van Vlaardingen bevindt zich deze charmante 2-kamer maisonnette met EIGEN VASTE PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage en een fraai dakterras op het zonnige zuiden met vrij uitzicht op veel groen. De woning bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex aan de Oosthavenplaats/Schiedamseweg, op loopafstand van het stadscentrum, de Stadsgehoorzaal, het Oranjepark en het openbaar vervoer. De woning is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en is direct te betrekken zonder te klussen. De maisonnette beschikt over een royale woonkamer met open keuken in hoekopstelling, een ruime slaapkamer met inbouwkast, een moderne badkamer, op beide verdiepingen een airconditioning en als kers op de taart een heerlijk privé dakterras. Tevens is er een privé berging op de begane grond aanwezig. We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding. ---------- INDELING ---------- BEGANE GROND: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en doorgang naar de garage. Op de eerste etage is een ruim gemeenschappelijk plein waar bewoners ook gezamenlijke activiteiten organiseren. TWEEDE ETAGE: Entree woning. Hal met videofoon en ruime, modern toiletruimte v.v. zwevend toilet, garderobe, voorraadkast en de meterkast. Zeer lichte en royale woonkamer met veel lichtinval en airco. Mooi en vrij uitzicht op veel groen vanuit de woonkamer. Luxe open keuken met hoogglans fronten en gloednieuw houten aanrechtblad, volledig uitgerust met een vaatwasmachine, elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelvries combinatie. DERDE (TOP)ETAGE: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats van de warm water boiler. Slaapkamer met airco, inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten. Toegang tot het compacte dakterras. Fraai en modern betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine/wasdrogeraansluiting. ---------- AFMETINGEN ---------- Voor exacte afmetingen en indeling: zie de gedetailleerde plattegronden. ---------- BIJZONDERHEDEN ---------- • Woonoppervlakte 66 m², inhoud 216 m3; • Privé berging op de begane grond (2.74 x 1.55 m); • Bouwjaar: 1981; • Gelegen op EIGEN GROND; • Dubbele airco inbegrepen in de prijs (geplaatst in 12-2024); • Energielabel: C; • Bijdrage VvE: € 201,80 per maand + € 78,72 voorschot stookkosten; • Verwarming via cv-blokverwarming; • Elektrische boiler voor warm water; • Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; • Uitstekende ligging nabij voorzieningen; • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte; • Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 275.000,- k.k. ---------- HANDIG OM TE WETEN ---------- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige methode van meten toe te passen bij het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen kunnen kleine afwijkingen veroorzaken. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Neem direct contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.