Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Orelioplantsoen 30

3131SJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.683

Photo Gallery

Orelioplantsoen 30 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning in de gezellige VOP-buurt nodigen wij graag uit voor een bezichtiging, want wij mogen weer een leuke eengezinswoning te koop aanbieden! Deze zeer ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² en heeft een achtertuin van bijna 11 meter diep. Verdeeld over de verdiepingen zijn maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers én twee maal een balkon aanwezig. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Deze fijne woning is keurig onderhouden en op zoek naar een nieuwe liefde. Indien u op zoek bent naar veel ruimte en een centrale plek, dan nodigen wij u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Vanuit de ontvangsthal van de woning, wordt via de vaste trap de toegang tot de slaapverdiepingen verstrekt en middels een ruime hal heeft u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, de woonkeuken en woonkamer. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. Middels openslaande deuren wordt de toegang vertrekt tot de fijne achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van bijna 11 meter en beschikt door de ligging altijd over een zon- en schaduwplekje. In de achtertuin in een vrijstaande stenen berging gelegen, voorzien van elektra en achterom. De L-vormige open keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over het voorgelegen parkje. De keuken is voorzien van een losse koel-vriescombinatie, gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en veel kastruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt tot de eerste drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en slaapkamers 2 en 3 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de eerste slaapkamer is het balkon toegankelijk, welke eveneens is gelegen op het zonnige zuidoosten. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel met grote spiegels, design radiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Seperaat is een toiletruimte beschikbaar met een staand closet. Tweede verdieping Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt naar de overige 3 slaapkamers en tweede badkamer. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en slaapkamers 5 en 6 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas. Tevens beschikken alle kamers over vaste kasten, welke ideaal zijn als opbergruimte. De tweede badkamer is net als de eerste badkamer geheel betegeld, voorzien van een grote doucheoek, wastafel, designradiator en de aansluiting van de wasmachine is hier aanwezig. Middels een loopdeur komt u uit op het tweede balkon. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers; - Oppervlakte circa 145 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste lage bijdrage van € 48,29 per jaar; - Ruime achtertuin van ruim 11 meter diep; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt; - Gelegen aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen; - Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
126 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.