Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Sweelinckstraat 27

3131SK Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.660

Photo Gallery

Sweelinckstraat 27 Vlaardingen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze karaktervolle hoekwoning ligt in een prettige, levendige woonwijk van Vlaardingen waar je alles binnen handbereik hebt. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, het openbaar vervoer en volop groen om even een frisse neus te halen. De combinatie van stadse voorzieningen en een gemoedelijke sfeer maakt dit een heerlijke woonomgeving voor jong en oud. De woning zelf is minstens zo bijzonder. Oorspronkelijk een beneden- en bovenwoning, nu samengevoegd tot één royaal geheel, maar met behoud van twee eigen voordeuren en alle voorzieningen voor dubbele bewoning. Ideaal voor mantelzorg, een inwonend kind of juist wonen en werken aan huis. Met twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers biedt dit huis een zeldzame flexibiliteit. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren, paneeldeuren en fraaie bovenlichten geven het huis volop karakter en sfeer, terwijl de ruimte en indeling zorgen voor modern wooncomfort. Aan de achterzijde wacht een verrassend diepe tuin, waar je onder de houten veranda al vroeg in het jaar heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is speels aangelegd met verschillende materialen, groen en privacy, waardoor je hier echt een verlengstuk van het wonen ervaart. De woning is deels nog in voorbereiding, wat meteen kansen biedt. met relatief eenvoudige afwerkingen maak je hier helemaal jouw eigen droomhuis van, terwijl de basis, de ruimte en het karakter al ruimschoots aanwezig zijn. Een uniek en veelzijdig thuis op een fijne plek in de stad. INDELING Vanaf de straat is er een open toegang tot de voortuin. Deze heeft een laag stenen muurtje als afscheiding en is voorzien van beplanting. Vanuit de voortuin zijn de twee voordeuren bereikbaar, die zijn voorzien van glas-in-lood. BEGANE GROND Na de voordeuren is er toegang tot de entreehal. Deze is deels opgedeeld door een wand en geeft toegang tot de trap naar de verdieping en de aangrenzende hal. De aanwezige wand is gemakkelijk door te trekken, waardoor er een scheiding kan ontstaan tussen de benedenwoning en de bovenwoning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. Onder de trap is een vaste kast en de wanden en de vloer is naar wens af te werken. De woonkamer is heeft een speelse indeling met een centrale zithoek in het midden van de ruimte en een eethoek aan de achterzijde. Vanuit de eethoek zijn er openslaande deuren naar de achtertuin en is er toegang tot de inpandige berging. De woonkamer is tevens voorzien van en-suite schuifdeuren met vaste kasten en een groot glas-in-lood bovenlicht, die toegang geven tot een kamer. Deze kamer is naar wens te gebruiken en heeft een raam richting de keuken. De vloer in deze ruimte is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuukt. De diepe achtertuin is voorzien van een grote, overkapte houten veranda, vanwaar de tuin te betreden is. De tuin is divers aangelegd, met grindtegels, borders met beplanting en een houten pergola. De stenen muren zorgen voor een afscheiding naar de buren en achterin de tuin staat een berging. De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een recht keukenblok met een korte knik. Daarnaast zijn er drie hoge kasten aanwezig, met daaraan nog een stukje werkblad. De achterwand is deels betegeld en er is diverse apparatuur aanwezig. De vloer is hier voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuukt. De inpandige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchehoek, een fonteintje en een toilet. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot de trap naar de 2e verdieping, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en een tweede kamer. Op de overloop zijn de wanden gestuukt en ligt er een houten vloer, die geheel is doorgetrokken naar de woonkamer en de twee kamers. Tevens is er op de overloop een vaste kast, met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de loggia, waar zich de Cv-ketel bevindt, en over en-suite deuren met vaste kasten naar de slaapkamer. De wanden zijn voorzien van lambrisering en behang en het plafond is voorzien van een sierlijst. De slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer en is voorzien van lambrisering met daarboven behang en een sierlijst langs het plafond. De keuken is gelegen naast de woonkamer en heeft een keukenopstelling in een L-vorm. Er hangen bovenkasten en er is diverse apparatuur aanwezig. De achterwand is betegeld en op de vloer ligt een tegelvloer. De glazen bouwstenen zorgen voor lichtinval en er hangt een handdoeken radiator. De twee kamer is nu in gebruik als inloopkast, maar is ook praktisch te gebruiken als kinder-/werk- of hobbykamer. 2E VERDIEPING Deze overloop is voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn gestuurd, er ligt een houten vloer en het plafond is voorzien van inbouw spots. De twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen aan de voor- en achterzijde en beschikken beide over een houten vloer en houten balken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de tweede loggia, die is voorzien van een bergkast. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een verzonken ligbad met een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoeken radiator. In de schuine kap is een dakraam geplaatst en het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Samengevoegde hoekwoning - Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen - Authentieke details, zoals glas-in-lood, en-suitedeuren en paneeldeuren aanwezig - De woning beschikt over twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers - Diepe achtertuin met houten veranda - Twee loggia’s - Cv-ketel (bouwjaar?) - Gelegen op erfpachtgrond - Bouwjaar 1937 - Energielabel in aanvraag - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
212 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.