Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

van Baerlestraat 249

3132EE Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.357

Photo Gallery

van Baerlestraat 249 Vlaardingen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen deze ruime en energiezuinige 5 kamer eengezinswoning uit 2015 met heerlijke zonnige achtertuin op het zonnige zuiden te koop aanbieden! De woning maakt onderdeel uit van het project Drieklank op het terrein van de voormalige Ichtuskerk, waarvan de toren nog steeds mooi boven de woningen uitsteekt. Deze mooie moderne eengezinswoning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met fraaie open keuken, vier riante slaapkamers en een aparte werk/waskamer. Verder beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, zes zonnepanelen, twee airco's en energielabel A. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u dichtbij in de wijk terecht en in slechts 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Vlaardingen. Ook de uitvalswegen A20 en A4, openbaar vervoer en recreatiegebieden Surfplas en Broekpolder liggen in de zeer nabije omgeving. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen heel goed dat u deze woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Uw parkeert uw auto gratis in de wijk en komt via de voortuin uit bij de entree van de woning. Via de hal bereiken we de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer heeft vanuit de bouw een uitbouw van 1,20 en door de grote schuifpui heb je een fijne lichtinval. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron, oven, koffiemachine, vaatwasser, quooker en een losse koel-/vriescombinatie welke ook achter zal blijven. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een fraaie overkapping met elektrische zonnedoek en screens zodat je al snel heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging en vindt u de achterom. Deze gehele etage heeft een tegelvloer met vloerverwarming en er hangt een airconditioning. Eerste verdieping Via de overloop bereiken we de twee royale slaapkamers en de badkamer. Op de overloop licht een mooie lichte houtlook pvc vloer die doorloopt naar beide slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde meten bijna 15 m2. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning en een rolluik. Deze kamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, omdat er boven deze kamer een grote vliering is gecreëerd te bereiken via de tweede etage. De badkamer is ruim van opzet en heeft een taupe/witte kleurstelling. Er is een inloopdouche aanwezig met sunshower en infrarood, een hoekligbad met jacuzzi, wastafelmeubel met spiegel, een toilet en ingebouwde radio. Tweede verdieping Via de overloop met veel daglicht en dezelfde pvc vloer als op de eerste verdieping bereiken we de werk/waskamer met de opstelling van de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de overige twee slaapkamers. Via de ene slaapkamer bereik je de andere kamer. Het is natuurlijk ook mogelijk hier weer 1 grote slaapkamer van te maken. Via de overloop is ook de vliering te bereiken met zeer veel bergruimte! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 126 m2 (gemeten middels NEN2580 meetrapport); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2015; - Zonnige achtertuin op het zuiden met fraaie overkapping; - Vier volwaardige slaapkamers en een was/werkkamer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zes zonnepanelen; - Energielabel A; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en scholen; - Nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel en OV als bus en metro; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
106 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.