Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

van der Waalsstraat 131

3132TL Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.352

Photo Gallery

van der Waalsstraat 131 Vlaardingen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In deze lichte 4-kamer maisonnette woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een verzorgd complex aan de rand van de Westwijk. Met het park en het water letterlijk naast de deur is dit een heerlijke plek voor natuurliefhebbers én stadsgenieters. Binnen vind je een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een een volledige nieuwe keuken, een nette badkamer en drie goed ingedeelde slaapkamers. Het balkon is recent vernieuwd en biedt een fraai uitzicht over het groen. In de onderbouw beschik je over een eigen afgesloten berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Rondom het complex is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid, zodat je altijd dichtbij huis kunt parkeren. Op loopafstand liggen winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen ben je zo in Rotterdam of een van de omliggende steden. Liever ontspannen in de buurt? Maak een wandeling door het park, geniet aan het water of ontdek de recreatiemogelijkheden in de omgeving. Indeling Centrale entree: Net verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen. Via trap of lift bereik je de verdiepingen en de eigen berging in de onderbouw. Eerste woonlaag: Via de galerij kom je bij de voordeur van de woning. De afsluitbare entree/hal biedt ruimte voor de garderobe. Vanuit hier kom je in de hal met Hongaarse punt laminaatvloer die doorloopt op de verdieping. Hier bevindt zich ook de beklede trap naar de slaapverdieping en het gestucte toilet met zwevend closet en cv-ketel. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt over een groot raampartij en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De wanden zijn netjes afgewerkt en het plafond is strak gestuukt. Keuken: De keuken is in een U-opstelling uitgevoerd in een mat zwarte kleur echt een eye catcher van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Badkamer: Volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een hoge kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Het balkon is vernieuwd door de VvE: het hekwerk is vervangen door een moderne glazen balustrade, de scheidingswanden zijn vernieuwd en de vloer is opnieuw afgewerkt. Dankzij het handbediende zonnescherm geniet je hier comfortabel van het uitzicht op het aangrenzende park. Bijzonderheden Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Zonnescherm aanwezig Cv-ketel (eigendom), merk Intergas (2021) Actieve VvE, bijdrage € 290,- per maand Eigen berging in de onderbouw Gelegen op erfpachtgrond (€ 89,39 per jaar, lopend tot 30-03-2062) Bouwjaar 1963 Energielabel B geldig tot 22-10-2035 Oplevering per direct Zelfbewoningsverplichting vanuit gemeente Vlaardingen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.