Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

P.W. Janssenlaan 28

8385GB Vledderveen • Drenthe

Sold

€ 898.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 917.810

Purchase price /m²: € 3.650

Photo Gallery

P.W. Janssenlaan 28 Vledderveen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Vledderveen staat deze prima onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 3068 m²! Een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, met het comfort van wonen op de begane grond en een vrij uitzicht over landerijen! De woning heeft een verzorgde uitstraling en voelt door de royale afmeting direct prettig aan. Op de eerste verdieping is een extra leefruimte aanwezig die kan dienen als 2e woonkamer, hobbyruimte of als kantoor. Deze ruimte is tevens voorzien van een eigen keuken! De ligging is rustig, met het gevoel van buitenaf wonen en toch de voorzieningen van Vledder en Noordwolde op korte afstand. In Vledder is o.a. een supermarkt, slager, drogist en een basisschool. De natuurgebieden, waaronder het Nationaal Park Drents Friese Wold, liggen in de direct omgeving, waardoor de locatie zich uitstekend leent voor liefhebbers van rust en buitenleven. Via Vledder is er een busverbinding met o.a. Steenwijk (hier is een NS-Station). Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, wc met fontein. Royale woonkamer met opkamer en houtkachel aan de voorzijde van de woning. 3 slaapkamers op de begane grond (die ook te gebruiken zijn als bijvoorbeeld hobby- of kantoorruimte. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Landelijke keuken met o.a. gaskookplaat en vaatwasser, houtkachel aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken prachtig uitzicht. Ruime bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en wastafel. 1e verdieping: Overloop met vide. 2 royale slaapkamers met dakraam, wc met fontein, douche met wastafel. Tweede keuken en een royale zitkamer en een ruim balkon met weidse uitzichten. Algemeen: Bouwjaar: 1997; Kaveloppervlakte ca. 3068 m²; Woonoppervlakte ca. 246 m², overige inpandige ruimte ca. 7 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m², externe buitenruimte ca. 165 m², inhoud ca. 915 m³; Voorzien van CV-ketel (2015) met hybride warmtepomp(2025). Er is een zonneboiler en de garage is voorzien van elektrische boiler. Bijverwarming middels houtkachels. Tuin: Royale tuin rondom met uitzicht over landerijen. Er is een ruim bijgebouw met meerdere ruimtes, carport, garage en er is een ruimte met wastafels, douche en toilet. Tevens is er een vrijstaand houten logeerhuisje met 2 slaapkamers. Goed om te weten: - In 2014 voorzien van gevelisolatie, grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - Voorzien van 14 zonnepanelen (plaatsing 2014) van 360 Wp per stuk. - Voorzien van houten buitenkozijnen. - Glasvezel internet aanwezig. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’90. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 898.000

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 917.810

3,04%

Yearly

%

€ 44.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 898.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
246 m²
Land area
3068 m²
Content
916 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8385

Google Maps

View Vledderveen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vledderveen

Meer houses in Vledderveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.