Direkt zum Inhalt
Logo von Alderik Vos Makelaardij

P.W. Janssenlaan 28

8385GB Vledderveen • Drenthe

Verkauft

€ 898.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 917.810

Kaufpreis /m²: € 3.650

Fotoalbum

P.W. Janssenlaan 28 Vledderveen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in Vledderveen staat deze prima onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 3068 m²! Een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, met het comfort van wonen op de begane grond en een vrij uitzicht over landerijen! De woning heeft een verzorgde uitstraling en voelt door de royale afmeting direct prettig aan. Op de eerste verdieping is een extra leefruimte aanwezig die kan dienen als 2e woonkamer, hobbyruimte of als kantoor. Deze ruimte is tevens voorzien van een eigen keuken! De ligging is rustig, met het gevoel van buitenaf wonen en toch de voorzieningen van Vledder en Noordwolde op korte afstand. In Vledder is o.a. een supermarkt, slager, drogist en een basisschool. De natuurgebieden, waaronder het Nationaal Park Drents Friese Wold, liggen in de direct omgeving, waardoor de locatie zich uitstekend leent voor liefhebbers van rust en buitenleven. Via Vledder is er een busverbinding met o.a. Steenwijk (hier is een NS-Station). Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, wc met fontein. Royale woonkamer met opkamer en houtkachel aan de voorzijde van de woning. 3 slaapkamers op de begane grond (die ook te gebruiken zijn als bijvoorbeeld hobby- of kantoorruimte. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Landelijke keuken met o.a. gaskookplaat en vaatwasser, houtkachel aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken prachtig uitzicht. Ruime bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en wastafel. 1e verdieping: Overloop met vide. 2 royale slaapkamers met dakraam, wc met fontein, douche met wastafel. Tweede keuken en een royale zitkamer en een ruim balkon met weidse uitzichten. Algemeen: Bouwjaar: 1997; Kaveloppervlakte ca. 3068 m²; Woonoppervlakte ca. 246 m², overige inpandige ruimte ca. 7 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m², externe buitenruimte ca. 165 m², inhoud ca. 915 m³; Voorzien van CV-ketel (2015) met hybride warmtepomp(2025). Er is een zonneboiler en de garage is voorzien van elektrische boiler. Bijverwarming middels houtkachels. Tuin: Royale tuin rondom met uitzicht over landerijen. Er is een ruim bijgebouw met meerdere ruimtes, carport, garage en er is een ruimte met wastafels, douche en toilet. Tevens is er een vrijstaand houten logeerhuisje met 2 slaapkamers. Goed om te weten: - In 2014 voorzien van gevelisolatie, grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - Voorzien van 14 zonnepanelen (plaatsing 2014) van 360 Wp per stuk. - Voorzien van houten buitenkozijnen. - Glasvezel internet aanwezig. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’90. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 898.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 917.810

3,04%

Jährlich

%

€ 44.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 898.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
246 m²
Fläche des Grundstücks
3068 m²
Inhalt
916 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8385

Google Karten

Betrachten Sie Vledderveen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vledderveen

Meer Häuser in Vledderveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.