Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Westerslag 24

8385GX Vledderveen • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 554.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.949

2 % Übertragungssteuer (€ 11.099) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 567.899

Kaufpreis /m²: € 4.826

Fotoalbum

Westerslag 24 Vledderveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK WONEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING INLOOPMIDDAG Interesse in comfortabel en energiezuinig wonen in Vledderveen? Kom vrijblijvend langs. Datum: woensdag 18 maart Tijd: 15:30 – 16:30 uur Locatie: Javaststraat 10-18 Assen, kantoor Lamberink * DE BOUW IS GESTART - BOUWTIJD CIRCA 9 MAANDEN * Bouwnummer 6 is niet zomaar een woning: met een standaard verlenging van 1,20 meter biedt deze woning nóg meer ruimte om comfortabel te wonen! KENMERKEN - woonoppervlakte 130 m2; - kaveloppervlakte 420 m2; - achtertuin gelegen op het zuidwesten; - 4 kamers (3 slaapkamers); - 1 badkamer en 1 apart toilet; - Energieneutraal, energielabel A++++; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. ROYAAL GENIETEN VAN VRIJSTAAND WONEN De opvallende schijnschoorstenen en aluminium kaders geven deze woningen een karakter dat doet denken aan de Delftse-school-architectuur die je in de omgeving veel vindt. De strakke moderne details en extra hoge staande rollagen boven de donkere kozijnen geven dit karakter een heel eigentijdse vorm. Het steile dak en de verhoogde dakranden versterken niet alleen de uitstraling van de woning maar zorgen ook voor veel ruimte op de verdieping en op de zolder. Met een royale hoeveelheid glas op de begane grond ontstaat een bijzonder comfortabel woonhuis dat mede door de toepassing van kunststof kozijnen geheel onderhoudsarm is. Extra zonnepanelen, gedeeltelijk voorzien van screens of zonwerend glas en de integratie van vogel- en vleermuiskasten maken dit huis energieneutraal, klimaatadaptief en natuurinclusief en daarmee helemaal van deze tijd. LOCATIE In Vledderveen worden aan de doodlopende straat Westerslag 11 unieke woningen gerealiseerd. Het nieuwbouwplan bestaat uit twee vrijstaande woningen, zes twee-onder-een-kap woningen en drie rijwoningen. De woningen kijken allemaal uit op het groenrijke plein in het midden van het plan. Vledderveen is een klein, maar actief dorp gelegen in het bosrijke Drentse landschap, op de grens van Drenthe, Friesland en Overijssel. Vledderveen wordt omringd door meerdere natuurgebieden, waaronder het Drents- Friese Wold. Je wandelt of fietst vanuit je huis zo het bos in. In Vledderveen vind je dus zowel de ruimte, rust en natuur als de gezelligheid van het verenigingsleven. Voor de kinderen is er een grote speeltuin om de hoek voor eindeloos speelplezier. Voor de basisvoorzieningen rijd je naar het nabijgelegen dorp Vledder of Noordwolde. Hier vind je supermarkten, restaurants, basisscholen en sportverenigingen. In Steenwijk, op een kwartier rijden, vind je een erg gezellig stadscentrum voor een dagje of avondje uit. Ook vind je hier verscheidene middelbare scholen. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 554.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.949

2 % Übertragungssteuer (€ 11.099) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 567.899

3,04%

Jährlich

%

€ 27.748

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 554.950
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
234 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8385

Google Karten

Betrachten Sie Vledderveen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vledderveen

Meer Häuser in Vledderveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.