Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Kamille 28

5251SZ Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Kamille 28 Vlijmen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING IS DIRECT VERKOCHT Gasloze eindwoning met bouwjaar van 2021 en alle denkbare verduurzamingen. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met onder andere een water-lucht warmtepomp, elektrische vloerverwarming en 24 zonnepanelen. Dit brengt het energielabel op A++++ en daarmee hoeft u zelf geen enkele verduurzaming meer toe te passen. Ook de locatie op het Geerpark spreekt erg aan met onder andere veel groen en water om u heen wat de gedacht is van de kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Naast genieten van al dit groen, ligt de historische stad ’s-Hertogenbosch op tien minuten rijafstand en het centrum van Vlijmen om de hoek. Begane grond De ruime entreehal geeft toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. De entourage is prettig door de lichtkleurige vloer in houtmotief met vloerverwarming over de begane grond, de loopdeur geeft vervolgens toegang tot de woonkamer. Rechts treffen we de moderne keuken uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, en antraciet werkblad. Daarnaast zult u genoeg kastruimte aantreffen met uiteraard handige besteklades, aan de voorzijde heeft u uitzicht op de rustige straat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de keuken, hier is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel met 4 tot 6 stoelen. Daar tegenover bevindt zich de diepe en praktische trapkast met de regulering van de vloerverwarming. De living heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over genoeg lichtinval. Er is meer dan voldoende plaats voor een ruime hoekbank zoals te zien op de foto’s. Eerste verdieping De trapopgang leidt ons naar de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een draai-kiepraam, hangcloset, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich de eerste slaapkamer, deze ruimte is momenteel ingericht als kantoorruimte. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is net zoals de hoofd slaapkamer voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer is daarnaast gelegen en van een goed formaat tevens is deze ruimte voorzien van een praktische vaste kast waarin u kleding kwijt kunt. Tweede verdieping De trapopgang geeft toegang tot de royale tweede verdieping welke erg prettig aanvoelt door de hoge nokhoogte. Tevens vinden we de wtw-installatie, warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen hier terug? Momenteel ingericht als slaapzolder met de potentie om als slaapkamer met aparte voorzolder ingericht te worden. Het Velux dakraam en gevelraam draagt bij aan de benodigde lichtinval. Tevens bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich op deze verdieping. Tuin De tuin heeft een zonnige oriëntatie op het zuiden en beschikt over meer privacy dan de naaste buren door de ligging op het einde van de rij. De tuin heeft ene onderhoudsvriendelijke karakter en is voorzien van nette betegeling waarop meerdere terrassen gecreëerd kunnen worden. Achterin de tuin treffen we de berging voorzien van elektra en genoeg ruimte voor de stalling van uw fietsen. Tevens beschikt de achtertuin over een eigen achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Uitgerust met warmtepomp en wtw installatie; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A++++; - Eigen achterom; - Oplevering in overleg. - De gehele woning is gestuct (wanden en plafonds) - Plafonds zijn voorzien van stucplint; - WC en badkamer zijn afgewerkt met Beal Mortex.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
113 m²
Content
425 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
15-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.